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新築一戸建て11時間前 更新新築戸建　吉野町　第50-1号棟4LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    令和8年8月完成予定。撮影日：7月12日

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    2日前 価格更新

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南国「大石様河バス停」下車 徒歩10分

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    問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    会社情報

    ポイント

    【現在建築中のため、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です！】■並列で4台駐車可能■防犯カメラ採用■1階和室の4LDKのオール電化住宅■EV車充電設備■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    92.34㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

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    8枚
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    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 吉野小学校児童数は約1105名、教員数は約60名です。（令和7年4月） 950m
    • 吉野中学校生徒数は約960名、教員数は約54名です。（令和7年4月） 1100m
    • ファミリーマート 吉野小前店 920m
    • ファミリーマート 吉野一丁目店 990m
    • 生協コープ 吉野店・営業時間9:30～21:30・駐車場84台（内2台は優先駐車場）・敷地内に鹿児島医療生協吉野クリニック、子育てひろば有 1110m
    • タイヨー 吉野中央店・営業時間9:30～21:00・駐車場有り 1240m
    • 下田公園 650m
    • ロビンフッド・営業時間 平日7:00 ～17:00 / 土・祝7:30～15:30・駐車場 8台・定休日 日曜、月曜、火曜 790m
    • 吉野温泉・営業時間 9：00～23：00・定休日 第2水曜・駐車場 88台(第1～3駐車場)・泉質 炭酸水素塩泉 1160m
    • 吉野郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・保険窓口9:00～16:00・ATM9:00～19:00(土日祝 9:00～17:00)・駐車場8台 1120m

    周辺情報

    学校

    • 吉野小学校(950m)
    • 吉野中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(920m)
    • スーパー(1,110m)

    その他施設

    • 公園(650m)
    • ロビンフッド(790m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市吉野町2767-15、2767-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積92.34㎡
    土地面積183.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市吉野町2767-15、2767-16

    交通
    • 南国「大石様河バス停」下車 徒歩10分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5.9m 公道 間口12.6m ) ( 東 6m 公道 間口13.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

    ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ■建築基準法で定められた壁量の1．5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。 ■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。 ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 ≪くらし情報≫ ・下田公園まで歩9分(約650m) ・吉野小学校まで歩12分(約950m) ・吉野中学校まで歩14分(約1100m) ・ファミリーマート吉野小前店まで歩12分(約920m) ・生協コープ吉野店まで歩14分(約1110m) ・タイヨー吉野中央店まで歩16分(約1240m) ・ロビンフッドまで歩10分(約790m)

    建築確認番号第R08SHC105036号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0002037
    自社管理番号4726159

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/21

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      スタッフ
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    ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009461号
    優良店認定
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    会社紹介

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    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    砂川政作

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    地域密着で一番安心できる不動産ショップを目指します！

    住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか。 ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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