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新築一戸建て新築戸建　坂元町4LDK / 2,640万円

  • 2026年9月完成予定撮影日：5月8日

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5時間前 更新

2,640万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

南国「商業高校入口」下車 徒歩20分

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問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

会社情報

ポイント

■南庭♪■3台駐車可能♪■全居室6帖以上♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6.6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 和室

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約16.6万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 坂元台小学校児童数は約414名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 500m
  • 坂元中学校生徒数は約369名、教員数は約27名です。（令和7年4月） 1700m
  • 鹿児島商業高等学校 450m
  • 認定こども園 さかもと幼稚園・園児数 117名(令和3年度)・給食 月～土(月に1回愛情弁当)・駐車場 最大40台(敷地前に7台) 650m
  • ファミリーマート 坂元店 1000m
  • 鹿児島相互信用金庫 坂元支店・ATM　平日8:50～18:00・駐車場有り 950m
  • 坂元郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・ATM9:00～17:30(土9:00～12:30)・保険窓口9:00～16:00・駐車場2台 900m
  • 坂元温泉営業時間 5：30～22：00定休日 第1・3月曜日駐車場 15台泉質 炭酸水素塩泉 1000m
  • ゾウさん公園 450m

周辺情報

学校

  • 坂元台小学校(500m)
  • 坂元中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 銀行(950m)
  • 鹿児島商業高等学校(450m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂元町58-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,640万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6.6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
建物面積105.16㎡
土地面積205.59㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年9月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市坂元町58-3

交通
  • 南国「商業高校入口」下車 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社　アイダ設計

景観法・水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・鹿児島市指定建築物の建築などに係る住環境保全に関する条例、屋外広告物条例、

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。 ≪生活情報≫ ・坂元台小学校まで徒歩7分(約500m) ・坂元中学校まで徒歩22分(約1700m) ・鹿児島商業高等学校まで徒歩6分(約450m) ・認定こども園 さかもと幼稚園まで徒歩9分(約650m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩20分（約1600ｍ） ・ファミリーマート 坂元店まで徒歩13分(約1000m) ・鹿児島相互信用金庫 坂元支店まで徒歩12分(約950m) ・坂元郵便局まで徒歩12分(約900m) ・坂元温泉まで徒歩13分(約1000m) ・ゾウさん公園まで徒歩6分(約450m)

建築確認番号第R07SHC125101号
LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0002027
自社管理番号4704276

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

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鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009461号
優良店認定
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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
2,640万円
修繕積立金
0円／月
%
年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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