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会社情報

ポイント

■タイヨー辻ヶ丘店120ｍ（歩2分）♪■生活しやすい平屋建て♪■駐車場3台可♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 97.71㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
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位置

前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

フローリング
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

清水小学校児童数は約473名、教員数は約29名です。（令和7年4月） 2100m
清水中学校生徒数は約300名、教員数は約23名です。（令和7年4月） 1600m
認定こども園辻ヶ丘幼稚園・利用定員180名ピアノ（カワイ）、英会話（ECC）、空手道、体育クラブ・サッカー（太陽スポーツクラブ）、新体操クラブ硬筆（桐原教室） 400m
東高等学校 1000m
タイヨー辻ヶ丘店・営業時間9:30～閉店21:00・駐車場有り・ATM有り 120m
ファミリーマート坂元店 750m
仏跳麺坂元店・営業時間11:00～21:30 (Lo21:00) 600m
辻ヶ丘公園 350m
坂元公園 400m
かつら公園 800m

周辺情報

学校

清水小学校(2,100m)
清水中学校(1,600m)

買い物

コンビニ(750m)
スーパー(120m)

その他施設

公園(350m)
認定こども園辻ヶ丘幼稚園(400m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目16以下未定(708-9)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	97.71㎡
土地面積	257.82㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年6月（新築）
所在地	鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目16以下未定(708-9)
交通	南国「辻ヶ丘団地バス停」下車徒歩2分
総戸数	1戸
主要採光面	北
建物構造	木造/1階建
接道状況	( 西 6.5m 公道間口7.2m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月
取引態様	仲介
備考	■省令準耐火構造♪（保険料の軽減） ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。《生活情報》・清水小学校まで徒歩27分(約2100m) ・清水中学校まで徒歩20分(約1600m) ・認定こども園辻ヶ丘幼稚園まで徒歩5分(約400m) ・東高等学校まで徒歩13分(約1000m) ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩2分(約120m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩10分(約750m) ・仏跳麺坂元店まで徒歩8分(約600m) ・坂元公園まで徒歩5分(約400m) ・辻ヶ丘公園まで徒歩5分(約350m) ・かつら公園まで徒歩10分(約800m)
建築確認番号	鹿建第1250240号
LIFULL HOME'S 物件番号	0139808-0001993
自社管理番号	4607793

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/06/10

情報有効期限：2026/06/17

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,180万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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会社情報

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スタッフ
2 /10
店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
6 /10
地図
7 /10
接客スペース
8 /10
キッズスペース
9 /10
駐車場
10 /10
会社ロゴ

ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7

交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅南国交通　吉野中前バス停下車徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(02)第009461号

優良店認定

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会社紹介

ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

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会社の特徴

不動産売却相談可
法人契約取扱い
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
競売物件代行取得
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
注文住宅建築
駐車場あり
インスペクション相談可

スタッフコメント

砂川政作

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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