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新築一戸建て新築戸建　玉里団地3丁目4LDK / 3,180万円

  • 立面図

1日前 公開

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

市営「玉里団地北バス停」下車 徒歩1分

問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

会社情報

ポイント

■1階和室4LDKの2階建て♪■坂元小学校まで歩5分（約400ｍ）♪■玉里団地北バス停まで歩1分（約50ｍ）♪■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
97.82㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 坂元小学校児童数は約262名、教員数は約19名です。（令和7年4月） 400m
  • 坂元中学校生徒数は約369名、教員数は約27名です。（令和7年4月） 210m
  • 認可保育園 玉里団地保育園・定員数80名・休園　日祝祭日、年末年始(12月29日～1月3日)、年度末(3月30日・31日)
  • タイヨー玉里団地店・営業時間9:30～23:00・駐車場有り・ATM有り 400m
  • ファミリーマート玉里団地店 340m
  • ローソン 鹿児島玉里団地店 400m
  • 玉里団地郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・ATM8:00～19:00(土日祝9:00～18:00)・保険窓口9:00～16:00・駐車場3台 340m
  • 坂元温泉営業時間：5：30～22：00定休日：第1・3月曜日駐車場：15台泉質：炭酸水素塩泉 900m
  • ファミリーマート坂元店 1050m
  • 玉里団地中央公園 540m

周辺情報

学校

  • 坂元小学校(400m)
  • 坂元中学校(210m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 公園(540m)
  • 認可保育園 玉里団地保育園(80m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市玉里団地3丁目28-5(2645-33の一部)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積97.82㎡
土地面積123.2㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市玉里団地3丁目28-5(2645-33の一部)

交通
  • 市営「玉里団地北バス停」下車 徒歩1分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 5m 公道 間口8.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ ■購入後10年の瑕疵保証 購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ＜生活情報＞ ・坂元小学校まで徒歩5分(約400m) ・坂元中学校まで徒歩3分(約210m) ・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩1分(約80m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩5分(約400m) ・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩5分(約340m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩5分(約400m) ・玉里団地郵便局まで徒歩5分(約340m) ・坂元温泉まで徒歩12分(約900m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩14分(約1050m) ・玉里団地中央公園まで徒歩7分(約540m)

建築確認番号第2025-0801号
LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0001975
自社管理番号4571137

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009461号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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