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新築一戸建て新築戸建　大明丘1丁目4LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。

    2,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南国「大明ヶ丘西バス停」下車 徒歩2分

    問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    会社情報

    ポイント

    ■大明丘小学校450ｍ（歩6分）♪■南向きバルコニーで日当たり良好♪■省令準耐火構造♪※諸経費必要瑕疵保険20万円水道引込費用　7.7万円省エネ性能評価申請費用　5.5万円

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    91.91㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大明丘小学校児童数は約407名、教員数は約25名です。（令和7年4月） 450m
    • 吉野中学校生徒数は約960名、教員数は約54名です。（令和7年4月） 2700m
    • 幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園 850m
    • 山形屋ストア 大明ヶ丘店・営業時間9:30～20:00・駐車場有り・ATM設置有り 750m
    • タイヨー 吉野店・食料品等　営業時間 9:30～22:00・衣料品館　営業時間10:00～19:00・駐車場、ATM有り。・敷地内にセリアもあります。 850m
    • セブンイレブン 吉野柿之迫店 700m
    • ファミリーマート 大明ヶ丘店 750m
    • マクドナルド 吉野町店・営業時間 7:00 ～24:00・ドライブスルー・駐車場有り 1000m
    • そば茶屋 吉野店・営業時間 　平日11:00～20:30(Lo20:00)　土日祝10:30～20:30(Lo20:00)・定休日 無(年始を除く)・席数146席 1100m
    • 大明丘郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口 9:00～16:00・ATM9:00～17:30(土9:00～12:30)・保険窓口 9:00～16:00・駐車場3台 670m

    周辺情報

    学校

    • 大明丘小学校(450m)
    • 吉野中学校(2,700m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(750m)

    その他施設

    • 幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園(850m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目1-8　右

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積91.91㎡
    土地面積116.07㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目1-8　右

    交通
    • 南国「大明ヶ丘西バス停」下車 徒歩2分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.9m 公道 間口7.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0001942
    自社管理番号4490369

    情報公開日：2025/11/24

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    住所
    鹿児島県鹿児島市石谷町1891-10
    交通
    JR鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    新築戸建て　リガーレ吉野町2期　1号棟
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    住所
    鹿児島県鹿児島市吉野町817-69
    交通
    JR日豊本線 鹿児島駅 バス19分 天神山北口下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    新築戸建　クレイドルガーデン坂之上第35　1号棟
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    3LDK/88.69㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目7152-5
    交通
    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
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    4LDK/105.16㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市坂元町2022-6
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩32分
    築年数
    築0年
    新築戸建　リーブルガーデン皇徳寺台第ニ　1号棟
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    新築戸建て

    2,998万円

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    住所
    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目1248-56
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス28分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分
    築年数
    築0年
    新築戸建　上谷口町
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    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,980万円

    4LDK/94.81㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市上谷口町1692-15
    交通
    JR鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    新築戸建　クレイドルガーデン紫原第31　1号棟
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    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原6丁目44-8
    交通
    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 紫原7丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
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    住所
    鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目3-15
    交通
    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩16分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009461号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    年末年始

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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