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新築一戸建て新築戸建　新照院町3LDK / 3,998万円

  • 令和8年2月完成予定。撮影日：令和7年12月12日

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3,998万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.39㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

市営「新照院バス停」下車 徒歩3分

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問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

会社情報

ポイント

■城西中学校600ｍ（歩8分）♪■国道3号線に近くて便利です♪■長期優良住宅認定物件♪■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
96.39㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 草牟田小学校児童数は約482名、教員数は約32名です。（令和7年4月） 1700m
  • 城西中学校児童数は約728名、教員数は約44名です。（令和7年4月） 600m
  • 鹿児島工業高校 1800m
  • 認定こども園 草牟田幼稚園・園児数100名（令和2年5月1日現在）・特別保育：体育教室、英語あそび、手話教室、・子育て支援事業の実施：一時預かり、未就園児体験教室「トトロクラブ」等 1200m
  • タイヨー新上橋店 700m
  • タイヨー原良店1階　営業時間9:30～23:002階　9:30～20:00駐車場・ATM（南日本銀行・宮崎銀行）あり。 1100m
  • タイヨー草牟田店・営業時間　1階 9:30～23:00　2・3階 9:30～20:00・seria有り・駐車場有り・ATM（鹿児島銀行）有り 1100m
  • ローソン薬師一丁目店 850m
  • ローソン草牟田二丁目店 1100m
  • 鹿児島中央駅　西口 1500m

周辺情報

学校

  • 草牟田小学校(1,700m)
  • 城西中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 鹿児島工業高校(1,800m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市新照院町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積96.39㎡
土地面積136.35㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市新照院町

交通
  • 市営「新照院バス停」下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 8.1m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

【内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。】 ※住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金関連など、お住まい購入に関するお金のお話をわかりやすくご説明致します。

建築確認番号R07SHC113998号
LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0001892
自社管理番号4422091

情報公開日：2025/09/23

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009461号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

砂川政作

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

地域密着で一番安心できる不動産ショップを目指します！

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか。 ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
年末年始

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