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新築一戸建て新築戸建 吉野町　中別府4区画分譲地3LDK / 3,200万円

  • 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,200万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

南国「中別府バス停」下車 徒歩2分

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問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

会社情報

ポイント

■ちはなこども園350ｍ（歩5分）♪■土地広々53坪♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
87.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 吉野東小学校児童数は約1179名、教員数は約64名です。（令和7年4月） 1200m
  • 吉野東中学校児童数は約553名、教員数は約35名です。（令和7年4月） 1200m
  • 幼保連携型認定こども園　ちはなこども園・定員70名・保育年齢：産休明け～5歳児・保育時間7：00～19：00（延長保育含む） 350m
  • 認可保育園 むぎっこ保育園・定員50名 1300m
  • タイヨ―吉野中央店・営業時間9:30～21:00・駐車場有り 1400m
  • コスモス吉野店・営業時間 10:00～21:00・駐車場有り 1500m
  • セブンイレブン吉野支所前店 1100m
  • 鹿児島市役所　吉野支所・開庁時間　8時30分～17時15分・休業日　土・日曜日、祝日、12月29日～1月3日・駐車場有（42台） 1300m
  • 御召覧公園 1200m
  • 西松屋　吉野店・営業時間10：00～20：00・駐車場　40台 1400m

周辺情報

学校

  • 吉野東小学校(1,200m)
  • 吉野東中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • スーパー(1,400m)
  • ドラッグストア(1,500m)

その他施設

  • 公園(1,200m)
  • 幼保連携型認定こども園　ちはなこども園(350m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市吉野町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,200万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積87.77㎡
土地面積175.68㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市吉野町

交通
  • 南国「中別府バス停」下車 徒歩2分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 ) ( 西 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【内覧時に毎月のお支払いをシュミレーションする資金計画をご提案致します。】 ※住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？ ハウスドゥ！吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0001871
自社管理番号4388228

情報公開日：2025/08/29

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009461号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

砂川政作

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

地域密着で一番安心できる不動産ショップを目指します！

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか。 ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,200万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
年末年始

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主要項目が同一の物件について

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