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新築一戸建て新築戸建　西伊敷6丁目3LDK / 2,480万円

  • 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。

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2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

市営「西伊敷六丁目東バス停」下車 徒歩1分

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問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

会社情報

ポイント

■バス停まで約50ｍ（歩1分）♪■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
83.63㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西伊敷小学校児童数は約395名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 1100m
  • 緑丘中学校児童数は約364名、教員数は約24名です。（令和6年4月） 1500m
  • タイヨー伊敷団地店営業時間　1階 9:30～23:00　2階 9:30～20:00・seria有り・駐車場有り・ATM（鹿児島信用金庫）有り 1300m
  • ドラッグセイムス西伊敷店・営業時間9:00～22:00・駐車場有り 400m
  • マツモトキヨシ 伊敷団地店・営業時間 9:00-23:00・定休日なし・駐車場15台有り。 1300m
  • ローソン　西伊敷7丁目店 450m
  • ローソン伊敷団地店 700m
  • 岡之原簡易郵便局・郵便窓口9:00～16:00・貯金窓口 9:00～16:00・保険窓口 9:00～16:00・土日祝日 お取り扱い有りません・駐車場2台 350m
  • 鹿児島銀行　西伊敷店・窓口9:00～15:00・ATM8:00～21:00・車椅子、スロープ有り・駐車場有り 1400m
  • みどり温泉 営業時間5：30～23：00　年中無休駐車場300台泉質 炭酸水素塩泉　薬草風呂、寝転び湯、露天風呂、塩岩盤低温サウナ、薬草スチームサウナ、高温サウナ軽食コーナー、売店、 1100m

周辺情報

学校

  • 西伊敷小学校(1,100m)
  • 緑丘中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(1,300m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 銀行(1,400m)
  • 岡之原簡易郵便局(350m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積83.63㎡
土地面積105㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目

交通
  • 市営「西伊敷六丁目東バス停」下車 徒歩1分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5m 公道 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

「今vs5年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。 答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。 ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。 その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0001834
自社管理番号4324185

情報公開日：2025/07/03

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009461号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

砂川政作

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

地域密着で一番安心できる不動産ショップを目指します！

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか。 ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
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年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
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