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龍ケ崎市直鮒第2　新築戸建　1号棟

新築一戸建て3時間前更新龍ケ崎市直鮒第2　新築戸建　1号棟3LDK / 2,290万円

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家族の集まるLDKは広々20帖！贅沢な空間を演出！　（1号棟）

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無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

本日公開

2,290万円

支払い目安：6.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/93.15㎡(壁心)

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅徒歩18分

JR常磐線龍ケ崎市駅 6.3km

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ポイント

【お近くのモデルハウス公開中♪新規開発分譲地×経済的な都市ガスエリア♪】 ■雨の日も安心なインナーバルコニー ■全居室洋室 ■水回り集中設計 ■会話を楽しめる対面式キッチン ■防犯カメラ付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積: 93.15㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 家族の集まるLDKは広々20帖！贅沢な空間を演出！　（1号棟）

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設備

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キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納
全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証情報

設計住宅性能評価書
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周辺環境

周辺画像

20枚

【小学校】龍ケ崎市立龍ケ崎西小学校まで900ｍ
【中学校】龍ケ崎中学校まで2100ｍ
【銀行】常陽銀行龍ヶ崎支店まで900ｍ
【スーパー】スーパータイヨー　竜ヶ崎店まで1800ｍ
【ホームセンター】ホームセンターカンセキ　龍ヶ崎店まで1400ｍ
【郵便局】龍ケ崎下町郵便局まで1298ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　竜ヶ崎六斗蒔店まで1300ｍ
【駅】竜ヶ崎駅まで1400ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア龍ケ崎馴馬店まで2000ｍ
【公園】ふるさとふれあい公園まで3000ｍ
【保育園】まつやま中央保育園まで647ｍ
【幼稚園】めばえ幼稚園まで1567ｍ
【保育園】龍ケ崎とまと保育園まで2355ｍ
【幼稚園】竜ケ崎愛宕幼稚園まで2051ｍ
【スーパー】ヤオコー　竜ヶ崎店まで1504ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　竜ケ崎光順田店まで1309ｍ
【ドラッグストア】カワチ薬品　龍ケ崎光順田店まで1460ｍ
【産婦人科】いがらしクリニックまで386ｍ
【クリニック】中村クリニックまで1418ｍ
【市役所・区役所】龍ケ崎市役所まで1845ｍ

周辺情報

学校

龍ケ崎市立龍ケ崎西小学校(900m)
龍ケ崎中学校(2,100m)

買い物

コンビニ(1,300m)
スーパー(1,800m)
商店街(1,400m)
ドラッグストア(2,000m)

その他施設

公園(3,000m)
銀行(900m)
龍ケ崎下町郵便局(1,298m)

周辺地図

茨城県龍ケ崎市直鮒

ハザード情報

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

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20.0m～

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周辺駅の口コミ

竜ヶ崎

いいね度：
生まれたときから今もすんでいるので。車がないと不便で最寄り駅まで遠いけど、それでも住みやすいし市外に出たいとは思わない。まわりも結局ここが好きと地元に残っている (30代女性)
いいね度：
幼稚園から学校まであり、お店も充実、東京にも割と近い。全体的に住みやすい (50代女性)
いいね度：
昼間は人が多いので安心して歩ける。季節になると筍がたくさん生えている公園がある。高級スーパーと安いスーパーがある。ドラッグストアが24時間のお店がある。家のすぐ前にコンビニがある。 (20代女性)

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龍ケ崎市

いいね度：
大きな商業施設があるわけでもなく、おしゃれなカフェやレストランが多くあるわけではないが、日常生活を送る上で必要なものを購入するお店は車で10分圏内の距離にあり、不便に感じることはないから。 (30代女性)
いいね度：
治安が比較的良くて、ショッピングセンターがすぐそばにあり便利です (50代男性)
いいね度：
JR駅、及び高速インターも近く東京圏へのアクセスに便利。また、インフラ、自然環境もまずまず。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,290万円支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積	93.15㎡（壁心）
土地面積	237.35㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2027年2月（新築）
所在地	茨城県龍ケ崎市直鮒
交通	関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅徒歩18分 JR常磐線龍ケ崎市駅 6.3km
総戸数	4戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北 6m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
セットバック	0.9㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年02月下旬
取引態様	仲介
備考	ひだまりハウスは「こもれび」をイメージした明るい店内！キッズスペースもございます！！
建築確認番号	第26UDI1W建06995号
LIFULL HOME'S 物件番号	0139735-0008378
自社管理番号	131976

情報公開日：2026/11/09（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/09（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/23

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地図
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キッズスペース
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キッズスペース
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その他
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会社ロゴ

株式会社ひだまりハウス　つくば店

茨城県つくば市松代１丁目12-11

交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩33分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(02)第009083号

優良店認定

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弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可

スタッフコメント

武本悠利

スピード感をもって丁寧に対応させていただきます！

■子育て世代に嬉しい、周辺環境充実の開発分譲地☆彡 ■家族の集まるＬＤＫは広々20帖！贅沢な空間を演出！ ■急な来客時にも安心な、並列駐車2台まで可能です（＾＾♪ マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ■自己資金￥0からの住宅購入できます！ ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。 ■平日のご見学希望大歓迎です！

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン竜ケ崎光順田店; カワチ薬品龍ケ崎光順田店; ダイソー竜ヶ崎城南ショッピングセンター店; ディスカウントスーパーヒーロー龍ヶ崎店; ヤオコー竜ヶ崎店

買い物：大型店: ホームセンターカンセキ龍ケ崎店; 西松屋龍ヶ崎城南ＳＣ店

グルメ: 焼肉酒家牛角龍ヶ崎店; ジョリーパスタ竜ヶ崎店; マクドナルド龍ヶ崎店; ＣｏＣｏ壱番屋竜ヶ崎城南店; ＣＯＣＯ’Ｓ竜ヶ崎店

娯楽施設: 龍ケ崎市高砂体育館

文化施設: 龍ケ崎市歴史民俗資料館

役所・公共施設: 龍ケ崎市役所; 竜ケ崎警察署; 龍ケ崎下町郵便局; 龍ケ崎市立中央図書館; 龍ケ崎米町郵便局

保育施設: めばえ幼稚園; まつやま中央保育園; 竜ケ崎愛宕幼稚園; 龍ケ崎とまと保育園; 認定こども園ぶどうの木竜ヶ崎幼稚園

学校: 龍ケ崎市立龍ケ崎西小学校; 龍ケ崎市立龍ケ崎中学校; 茨城県立龍ケ崎第二高校; 私立流通経済大学; 龍ケ崎市立龍ケ崎小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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