つくば市要4期 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新つくば市要4期 新築戸建 2号棟4SLDK / 4,398万円
1/31子育て世代に嬉しい、周辺環境充実の開発分譲地☆彡
1日前 公開
4,398万円
4SLDK/109.03㎡(壁心)
つくばエクスプレス つくば駅 3.9km
- つくばエクスプレス 研究学園駅 4.4km
問合せ先：株式会社ひだまりハウス つくば店
ポイント
【即日内覧・見学予約可能です♪敷地面積広々90坪以上×収納豊富な間取】 ■全居室フローリング ■便利なリビング収納 ■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備 ■水廻り集中設計
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納(2階)）
- 建物面積
- 109.03㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- リビングを通って2階に上がるリビングイン階段で、コミュニケーションがとりやすい☆ （2号棟）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】つくば市立要小学校まで1900ｍ
- 【中学校】つくば市立吾妻中学校まで2800ｍ
周辺情報
学校
- つくば市立要小学校(1,900m)
- つくば市立吾妻中学校(2,800m)
買い物
- コンビニ(959m)
- スーパー(1,900m)
- 商店街(3,100m)
- ドラッグストア(2,296m)
その他施設
- 総合病院(1,900m)
- 公園(1,100m)
- ケアーズ保育園(1,100m)
周辺地図
茨城県つくば市要
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
つくば
いいね度：
衣食住の不便を感じることがない。引越したいとは思わないから。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く、必要な買い物等も行動範囲内ですませることができる。教育のレベルが高い。しかし電車の路線が1本しかなく、交通の便がよくない。駅前のデパートが閉店してしまったため不便になった。 (20代女性)
いいね度：
車社会でありながらほとんど渋滞が無い（無いことは無いが、渋滞の場所と時刻が明確なので渋滞回避が容易）。道も広く走りやすい。駐車場が広い店も多く、運転好きの身としては大変満足している。 (50代男性)
研究学園
いいね度：
車と歩行者が完全に分離した環境が整っている一方，道路が広く渋滞もほとんどないので，車を運転していてもストレスがない。ただ，駅前にあったデパートが撤退したため満足度は低下した。 (60代男性)
いいね度：
車の運転が好きな自分としては、道の広さや混雑状態、買い物などでの駐車場の充実した状況は十分満足できるレベルである。 (50代男性)
いいね度：
学校を中心とし、スーパーやコンビニエンスストアが揃い、ある程度の買い物がしやすいこと。 (10代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,398万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納(2階)） |
| 建物面積 | 109.03㎡（壁心） |
| 土地面積 | 396.34㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 茨城県つくば市要 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ひだまりハウスについて。。 引渡し件数3 800件以上 信頼される理由 ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー ・20年以上のキャリア 大手ハウスメーカーで注文住宅の経験 多くの資格を保有するスタッフ お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス 何でもお話し頂き、頼りにして下さい。 ひだまりのような温かいお家を、 一緒にお探ししませんか？ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12000号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139735-0008308 |
| 自社管理番号 | 118073 |
情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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- 交通
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ひだまりハウス つくば店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:00 〜 20:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングを通って2階に上がるリビングイン階段で、コミュニケーションがとりやすい☆ （2号棟）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ママがひとりにならない、リビングとつながるオープンキッチンなら家族のお手伝いも増え、会話がうまれます(*^-^*)
2/8
- リビング/ダイニング
- お子様が元気に遊べるひろびろとしたリビングです♪
3/8
- 寝室
- バルコニーに面している洋室は、主寝室にどうぞ(^^)/大きなベッドを置いても余裕の広さ！
4/8
- 寝室
- 広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます(*^-^*)
5/8
- 洋室
- バルコニーに面している居室なので、自然と光が差し込みます。
6/8
- 洋室
- 机にベットを置けば子供部屋の完成です！
7/8
- 玄関
- 玄関がひろいので親子で並んで仲良く靴が履けますね(^^)/
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 子育て世代に嬉しい、周辺環境充実の開発分譲地☆彡
2/6
- 外観
- 自然豊かな環境に立地するお家(^^)/
3/6
- 外観
- 今から見たいも大歓迎！！お気軽にお問い合わせください！
4/6
- 外観
- 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活☆彡
5/6
- 外観
- 南向きで日当たり良好です(^^♪
6/6
- バルコニー
- 広々としたバルコニー。お洗濯物もぜーんぶ干せちゃいます！！
設備
1/11
- キッチン
- ご家族を身近に感じられる対面キッチン☆
2/11
- 浴室
- 大人が足を伸ばしても十分な広さ！一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です！
3/11
- トイレ
- 温水洗浄便座ついてます(^^♪
4/11
- 洗面
- 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台☆彡
5/11
- 洗面
- 洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利です！！
6/11
- 収納
- 玄関は常にすっきり片付いているのが理想！ これだけの大容量シューズボックスがあれば、捨てたくないものを捨てたりする必要もありません♪
7/11
- 収納
- 新婚さんにおすすめ！奥様に喜ばれる収納たっぷりのウォークインクローゼット付です☆
8/11
- 収納
- 小物類から掃除機やシーズンオフの暖房器具といった大きいものまで1か所に収納できる、機能的な大容量ウォークインクローゼット付き(^^♪
9/11
- 収納
- お洋服の多い女性に人気！収納力の高いクローゼット付☆彡
10/11
- 収納
- お子様グッズを片付けるのにも、困りませんね！
11/11
- 駐車場
- マイホームなら駐車場代がかかりません。しかも、自宅の駐車場で洗車ができます！今までコイン洗車に行っていた手間も省けて、節約にもつながります(^^♪
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】つくば市立要小学校まで1900ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】つくば市立吾妻中学校まで2800ｍ
その他
1/3
- その他
- カースペースは2台分確保!(^^)! （2号棟）
2/3
- その他
- スタイリッシュな外観です(^^)/
3/3
- その他
- 南側に広～いお庭があり、家庭菜園やガーデニング、 夏はお子様と水遊びをするのもいいですね(^^)/