新築一戸建て
3時間前 更新土浦市小松9期 新築戸建3LDK / 3,398万円
1/23リビングと洋室が続き間設計ですので、大空間を演出できます(^O^)
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
- 建物面積
- 114.56㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- リビングと洋室が続き間設計ですので、大空間を演出できます(^O^)
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
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- システムキッチン
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- バス・トイレ別
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室内
- フローリング
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- 駐車場あり
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- TVモニタ付インターホン
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】土浦第二小学校まで1000ｍ
- 【中学校】土浦市立土浦第四中学校まで2700ｍ
- 【幼稚園】白帆幼稚園まで260ｍ
- 【保育園】白帆保育園まで50ｍ
- 【スーパー】コープつちうら店まで350ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン土浦滝田1丁目店まで650ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 土浦蓮河原店まで140ｍ
- 【郵便局】土浦小松郵便局まで400ｍ
- 【整形外科】額賀医院まで700ｍ
- 【公園】小松レイクタウン公園まで300ｍ
- 【駅】土浦駅まで850ｍ
- 【保育園】土浦市立霞ケ岡保育所まで1356ｍ
- 【幼稚園】もみじこども園まで963ｍ
- 【スーパー】カスミ 土浦駅前店まで1245ｍ
- 【総合病院】独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センターまで1567ｍ
- 【総合病院】野上病院まで1684ｍ
- 【市役所・区役所】土浦市役所まで1247ｍ
- 【内科】菊地内科医院まで1360ｍ
- 【家電製品】ケーズデンキ土浦店まで1978ｍ
- 【酒屋】やまや高津店まで2342ｍ
周辺情報
学校
- 土浦第二小学校(1,000m)
- 土浦市立土浦第四中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 総合病院(1,567m)
- 公園(300m)
- 白帆幼稚園(260m)
周辺地図
茨城県土浦市小松1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土浦
いいね度：
駐車場が充実しているので、自家用車があればどこにでも行くことができる。都心にも日帰りで行くことができる。 (50代女性)
いいね度：
特に自宅からは買い物するところもかかりつけ医も駅も飲食店も近くにあり長く住んでいるのであまり困ることはない最近では駅前から新しい施設や道路をつくっている (40代女性)
いいね度：
昔から、近隣のつながりが濃厚で、みんな知り合いみたいな感じで住みやすい。 (30代男性)
荒川沖
いいね度：
子どもが遊べる遊具のある公園が、もう少しあればいいなと思う。 (40代女性)
いいね度：
お年寄りが多いせいか運転が荒い人が多いので子供を連れて出かけるのが不安。子供向けの施設がだいたい遠い。 (20代女性)
いいね度：
街並みが綺麗で、目に入る景色が気持ちが良いし、治安が良く買い物も便利で、駅も近いです。また、アパートなので、自治会や 複雑な人間関係が無いところが 最も気に入っていて、落ち着ける最大の利点です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,398万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.56㎡（壁心） |
| 土地面積 | 184.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 茨城県土浦市小松1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 11.3m 公道 ) ( 南東 6.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ひだまりハウスは「こもれび」をイメージした 明るい店内！キッズスペースもございます！！ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01757号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139735-0008029 |
| 自社管理番号 | 123491 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 築0年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス つくば店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
茂木孟司
保有資格：宅地建物取引士
初対面の方とも気さくに話せるので、気兼ねなくご相談ください
■土浦駅徒歩11分で通勤・通学も安心です（＊＾＾＊） ■リビングと洋室が続き間設計ですので、大空間を演出できます（＾Ｏ＾） ■角地につき日当たり・風通し良好です☆ マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ■自己資金￥0からの住宅購入できます！ ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。 ■平日のご見学希望大歓迎です！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- リビングと洋室が続き間設計ですので、大空間を演出できます(^O^)
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】土浦第二小学校まで1000ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】土浦市立土浦第四中学校まで2700ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】白帆幼稚園まで260ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】白帆保育園まで50ｍ
5/20
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- 【スーパー】コープつちうら店まで350ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン土浦滝田1丁目店まで650ｍ
7/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 土浦蓮河原店まで140ｍ
8/20
- 周辺
- 【郵便局】土浦小松郵便局まで400ｍ
9/20
- 周辺
- 【整形外科】額賀医院まで700ｍ
10/20
- 周辺
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11/20
- 周辺
- 【駅】土浦駅まで850ｍ
12/20
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- 【保育園】土浦市立霞ケ岡保育所まで1356ｍ
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- 【幼稚園】もみじこども園まで963ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】カスミ 土浦駅前店まで1245ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センターまで1567ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】野上病院まで1684ｍ
17/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】土浦市役所まで1247ｍ
18/20
- 周辺
- 【内科】菊地内科医院まで1360ｍ
19/20
- 周辺
- 【家電製品】ケーズデンキ土浦店まで1978ｍ
20/20
- 周辺
- 【酒屋】やまや高津店まで2342ｍ
その他
1/2
- その他
- 土浦駅徒歩11分で通勤・通学も安心です(*^^*)
2/2
- その他
- 角地につき日当たり・風通し良好です☆