筑西市乙第1期 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
16時間前 更新筑西市乙第1期 新築戸建 1号棟3LDK / 2,698万円
1/29カスミまで徒歩5分のお買い物に便利な立地です♪
2日前 公開
2,698万円
3LDK/105.57㎡(壁心)
JR水戸線 下館駅 徒歩13分
- 真岡鐵道 下館二高前駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社ひだまりハウス つくば店
ポイント
【お近くのモデルハウス公開中♪下館駅徒歩13分×南西道路で日当たり良好♪】 ■収納豊富な間取り ■周辺商業施設充実物件 ■お手入れのしやすいIHクッキングヒーター ■全居室南向きで日当たり良好
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(1階)）
- 建物面積
- 105.57㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 9帖の広々寝室には大容量Ｗ.Ｉ.Ｃ付き(^^♪ （1号棟）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】下館小学校まで1400ｍ
- 【中学校】筑西市立下館中学校まで1800ｍ
- 【保育園】木の実保育園まで742ｍ
- 【幼稚園】愛泉いずみこども園まで940ｍ
- 【スーパー】カスミ フードスクエア下館南店まで400ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア下館南店まで608ｍ
- 【郵便局】下館大町郵便局まで631ｍ
- 【図書館】筑西市立中央図書館まで960ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 筑西大町店まで634ｍ
- 【スーパー】エコス 下館東店まで1623ｍ
- 【公園】下岡崎近隣公園まで1509ｍ
- 【スーパー】かましん下館店まで603ｍ
- 【保育園】めぐみ保育園まで866ｍ
- 【幼稚園】認定こども園下館聖母幼稚園まで992ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下館八丁店まで1681ｍ
- 【駅】下館駅まで469ｍ
- 【駅】下館二高前駅まで1750ｍ
- 【市役所・区役所】筑西市役所まで337ｍ
- 【総合病院】大田医院まで3150ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 下館店まで1144ｍ
周辺情報
学校
- 下館小学校(1,400m)
- 筑西市立下館中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(634m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(608m)
その他施設
- 総合病院(3,150m)
- 公園(1,509m)
- 木の実保育園(742m)
周辺地図
茨城県筑西市乙
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下館
いいね度：
交通の便がよい。日時を気にすることなく生活に必要な物を買うことができる。信頼できる病院がある。 (20代女性)
いいね度：
ホームセンター、コンビニ、スーパー、コインランドリー、本屋、ドラックストアー、郵便局等が歩いて行ける距離にあるからべして不安はない。 (40代女性)
いいね度：
川があり自然豊かなところ、夏祭りは日本一のおみこしがあり盛り上がる (40代男性)
下館二高前
いいね度：
治安が良く、買い物の店がそこそこ充実している。行政サービスも平均的レベルには達しているので全体的にまあまあかなといった感じ。 (50代男性)
いいね度：
ホームセンター、コンビニ、スーパー、コインランドリー、本屋、ドラックストアー、郵便局等が歩いて行ける距離にあるからべして不安はない。 (40代女性)
いいね度：
程よく自然があって病院や買い物ができる施設は一通り揃っている。かといって賑わいすぎずにのんびりと生活ができる (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,698万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 105.57㎡（壁心） |
| 土地面積 | 200.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 茨城県筑西市乙 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お客様をお待たせする事は、御座いません！！ 当日のご見学は勿論、いつでも見れます。 ひだまりハウスにお任せください！ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255831170号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139735-0007951 |
| 自社管理番号 | 121877 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/14
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- 住所
- 茨城県筑西市乙230番8
- 交通
- JR水戸線「下館」駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ひだまりハウス つくば店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
菅谷正明
初対面の方とも気さくに話せます！
■下館駅徒歩13分で通勤・通学も安心です（＊＾＾＊） ■9帖の広々寝室には大容量Ｗ．Ｉ．Ｃ付き（＾＾♪ ■急な来客時にも安心な、並列駐車2台まで可能です☆ マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ■自己資金￥0からの住宅購入できます！ ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。 ■平日のご見学希望大歓迎です！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 9帖の広々寝室には大容量Ｗ.Ｉ.Ｃ付き(^^♪ （1号棟）
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- カスミまで徒歩5分のお買い物に便利な立地です♪
2/3
- 外観
- （5/25撮影）
3/3
- 外観
- （5/25撮影）
設備
1/1
- 駐車場
- （5/25撮影）
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】下館小学校まで1400ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】筑西市立下館中学校まで1800ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】木の実保育園まで742ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】愛泉いずみこども園まで940ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】カスミ フードスクエア下館南店まで400ｍ
6/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア下館南店まで608ｍ
7/20
- 周辺
- 【郵便局】下館大町郵便局まで631ｍ
8/20
- 周辺
- 【図書館】筑西市立中央図書館まで960ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 筑西大町店まで634ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】エコス 下館東店まで1623ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】下岡崎近隣公園まで1509ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】かましん下館店まで603ｍ
13/20
- 周辺
- 【保育園】めぐみ保育園まで866ｍ
14/20
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園下館聖母幼稚園まで992ｍ
15/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下館八丁店まで1681ｍ
16/20
- 周辺
- 【駅】下館駅まで469ｍ
17/20
- 周辺
- 【駅】下館二高前駅まで1750ｍ
18/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】筑西市役所まで337ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】大田医院まで3150ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 下館店まで1144ｍ
その他
1/2
- その他
- 急な来客時にも安心な、並列駐車2台まで可能です☆ （1号棟）
2/2
- その他
- （5/25撮影）