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  10. 大阪市西淀川区佃3丁目VI　新築戸建　全1区画

新築一戸建て大阪市西淀川区佃3丁目VI　新築戸建　全1区画4LDK / 3,680万円

  • 「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？

3,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神本線 千船駅 徒歩3分

  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩14分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩22分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩22分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩24分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩25分
所在地
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目7-29

問合せ先：GoodLuck販売株式会社

会社情報

ポイント

■ドアto梅田13分！■駅3分×４LDK×新築戸建が月々8万円台で！

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.85㎡
バルコニー面積
8.1㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
価格3680万円、4LDK、土地面積51.39m2、建物面積95.85m2
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃西小学校(650m)
  • 大阪市立佃中学校(890m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(530m)
  • 公園(1,070m)
  • 銀行(570m)

周辺駅の口コミ

千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで6分（ドアtoドアで20分かからず）で行けるので、大変満足。夜は静かだし、スーパーも近くに3軒あるので大変便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物出来る商業施設はあって服も買えとても楽ですが、楽ですが、ご近所が変な人が居るのでうんざりしているため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どんどん住みやすくなっているし、綺麗で落ち着くので気に入っているけれど、つくばエクスプレスの混雑や料金の高さ、全体的な物価の高さ（飲食店が高い）図書館がないなど不満点もあるので (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

出来島

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が少なく自転車があれば全部用がすむ。高齢者が多く静かで隣近所の面倒がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商業施設が近くにあるので買い物に困る事がない。深夜まで空いてるお店も多いしコンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地への交通のアクセスが良い。住みにくいと思う点はあまりない。ただ保育所に入りやすいわけではないのに認可外保育所がひとつもないのは少しきになる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.85㎡
土地面積51.39㎡
バルコニー面積8.1㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目7-29

交通
  • 阪神本線 千船駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩14分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩22分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩22分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩24分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口5.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後6ヶ月
取引態様専属専任媒介
備考

☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆◆借入額3680万円　40年返済　変動金利0.8％　月々お支払い約8.9万円！◆将来の為に予算を抑えたいご家族に、3000万円台前半のお家◆車の侵入が無い前道。お家の前でお子様も遊べて安心。■劣化対策等級３・維持管理等級２■断熱等性能等級４かつ一次エネルギー消費量等級４（省エネ住宅）

建築確認番号KKK02501382
LIFULL HOME'S 物件番号0139709-0000937

情報公開日：2025/06/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

GoodLuck販売株式会社

大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事免許(01)第62926号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

GoodLuck販売株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
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