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ポイント

■高知市立江ノ口小学校区！■産業道路へのアクセス良好！JR高知駅やバス停などの公共交通機関が徒歩10分圏内に揃う利便性の良い住環境です。■全居室南向きの4LDK！並列で2台駐車可能です。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 100.6㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 【間取り】

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内観外観

内観・外観画像

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玄関

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

高知市立江ノ口小学校(190m)
高知市立愛宕中学校(300m)

買い物

コンビニ(190m)
スーパー(210m)
ドラッグストア(210m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

高知駅前

いいね度：
買い物に便利。静かで、生活しやすい。ご近所さんも、良い方がいる。 (30代女性)
いいね度：
大型店舗やスーパー、ホームセンターなどが近くにあり、買い物が便利。 (40代女性)
いいね度：
街の中心部から近くて、便利だけれどバスの本数が少ないのが暮らしにくく感じるから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,598万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	100.6㎡
土地面積	117.67㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年10月（新築）
所在地	高知県高知市昭和町
交通	とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩10分バス愛宕中学校通下車徒歩3分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4m 公道間口9.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年10月下旬
取引態様	仲介
備考	■シューズクローク・ファミリークロゼット・ウォークインクロゼットなど、充実した収納スペースを確保。季節物や日用品もすっきり収納できます。■小・中学校まで徒歩5分圏内の、子育て世代に嬉しい立地です。
建築確認番号	第R08SHC108574号
LIFULL HOME'S 物件番号	0139643-0004745
自社管理番号	15597

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/02

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,598万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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会社情報

株式会社プラスホーム

高知県高知市河ノ瀬町34番地1

交通	バス河ノ瀬バス停下車徒歩1分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	高知県知事(05)第002555号

優良店認定

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木下友則

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