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新築一戸建て4時間前 更新香美市土佐山田町植　新築住宅　売家4LDK / 2,798万円

  • 【外観】

本日 公開

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

バス 北組西下車 徒歩5分

所在地
高知県香美市土佐山田町植

問合せ先：株式会社プラスホーム

会社情報

ポイント

■香美市立香長小学校区■太陽光発電6.6kW搭載！駐車3台可能な4LDKのオール電化住宅です♪■19.2帖LDKは階段下収納もあり、物があふれずスペースをゆったり使用できます。

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
104.88㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 香長小学校
  • 鏡野中学校
  • ファミリーマート土佐山田新丸店
  • マルナカ土佐山田店

周辺情報

学校

  • 香美市立香長小学校(1,700m)
  • 香美市立鏡野中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 公園(500m)

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積104.88㎡
土地面積164.39㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

高知県香美市土佐山田町植

交通
  • バス 北組西下車 徒歩5分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.8m 公道 間口7.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率195%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様仲介
備考

■2階に4部屋を配置した間取りのため、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。部屋数が多く、在宅ワーク用や趣味の部屋としても多用途に利用しやすいです！■※仕様写真はイメージ写真となります。■太陽光発電システム込みでの販売も可能（＋100万円）。※表示価格はお客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件です。詳しくはお問合せ下さい。

建築確認番号第R08確認建築高知建技00177号
LIFULL HOME'S 物件番号0139643-0004726
自社管理番号15557

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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住所
高知県香美市土佐山田町秦山町1丁目
交通
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩3分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラスホーム

高知県高知市河ノ瀬町34番地1
交通
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号高知県知事(05)第002555号
優良店認定

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スタッフコメント

木下友則

保有資格：損害保険募集人

購入希望お客様担当、木下と申します。

■ 不動産会社に行くのはちょっと不安… 「不動産会社は敷居が高い」「何から聞けばいいかわからない」そんな不安はありませんか？ 「あなたに～夢～を♪お届けしま～す♪おうちの事ならぷらすほ～む♪」のCMでおなじみ！高知密着の不動産会社プラスホームです。 毎日更新の自社HPをはじめ、Instagram・TikTok・YouTubeでも情報発信中。 初めての方にもわかりやすく丁寧にサポートいたします。 ■ 住宅ローン 転職直後や過去に審査に落ちた方、シングルの方もお気軽にご相談ください。 地元密着の不動産会社だからこそ、特に地元銀行の情報には自信があります。 事前審査から本申込みまでしっかりサポートいたします。 より多い売買仲介実績はじめ、お客様からの評価も県内NO1を目標にしております。是非とも豊富な情報量であなたに合った住まい探しや不動産活用のをお手伝いさせて頂ければ幸いです。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,798万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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