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新築一戸建て香美市土佐山田町東本町1丁目・1号棟　新築住宅　売家5LDK / 3,290万円

  • 【外観】

電話する無料

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
5LDK
面積
建物面積：102.06㎡土地面積：120.89㎡（公簿）
築年数
2026年2月(新築)
交通

バス えびす商店街通下車 徒歩1分

  • JR土讃線 土佐山田駅 徒歩1分
所在地
高知県香美市土佐山田町東本町1丁目
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社プラスホーム

会社情報

ポイント

■香美市立山田小学校区です。■角地で開放感のある5LDK♪並列P3台駐車可能です！（車種によります）■リビングにCが付いており、リビングをすっきりと美しく保てますね♪■脱衣所にもCLがあり便利です！

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
102.06㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 山田小学校
  • 鏡野中学校
  • ローソン土佐山田町旭町店
  • くすりのレディ土佐山田店

周辺情報

学校

  • 香美市立山田小学校(230m)
  • 香美市立鏡野中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

土佐山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに、衣食住に必要な施設が揃っており、治安も自然環境も良いから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積102.06㎡
土地面積120.89㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

高知県香美市土佐山田町東本町1丁目

交通
  • バス えびす商店街通下車 徒歩1分
  • JR土讃線 土佐山田駅 徒歩1分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.3m 公道 間口11m ) ( 西 11.6m 公道 間口6.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率90%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■他区画あり（全2区画）■高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用した制震装置「SAFE365」を採用！いざという時にも安心です。■防犯カメラ付きで安心ですね！■山田小学校まで歩4分でお子様も無理なく通える距離ですね♪■耐震等級3取得・性能表示取得物件■えびす商店街通バス停やJR土佐山田駅まで歩1分！車をお持ちでない方も交通アクセス良好！

建築確認番号第R07SHC122888号
LIFULL HOME'S 物件番号0139643-0004559
自社管理番号25054

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所
高知県香美市土佐山田町秦山町1丁目
交通
JR土讃線 土佐山田駅駅 徒歩6分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラスホーム

高知県高知市河ノ瀬町34番地1
交通
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号高知県知事(05)第002555号
優良店認定

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スタッフコメント

木下友則

保有資格：損害保険募集人

購入希望お客様担当、木下と申します。

■ 不動産会社に行くのはちょっと不安… 「不動産会社は敷居が高い」「何から聞けばいいかわからない」そんな不安はありませんか？ 「あなたに～夢～を♪お届けしま～す♪おうちの事ならぷらすほ～む♪」のCMでおなじみ！高知密着の不動産会社プラスホームです。 毎日更新の自社HPをはじめ、Instagram・TikTok・YouTubeでも情報発信中。 初めての方にもわかりやすく丁寧にサポートいたします。 ■ 住宅ローン 転職直後や過去に審査に落ちた方、シングルの方もお気軽にご相談ください。 地元密着の不動産会社だからこそ、特に地元銀行の情報には自信があります。 事前審査から本申込みまでしっかりサポートいたします。 より多い売買仲介実績はじめ、お客様からの評価も県内NO1を目標にしております。是非とも豊富な情報量であなたに合った住まい探しや不動産活用のをお手伝いさせて頂ければ幸いです。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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