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ポイント

■高知市立鴨田小学校区■南向きで日当たり良好な4LDKのお家♪■1階の4.5帖洋室はキッチンからも目が行き届きやすく、お子様の遊び場としても利用しやすいですね♪※仕様写真はイメージ写真となります。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積: 103.02㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 【間取り】

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり
EV充電設備

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

4枚

鴨田小学校
西部中学校
ローソン高知神田北店
サニーマート神田店

周辺情報

学校

高知市立鴨田小学校(280m)
高知市立西部中学校(550m)

買い物

コンビニ(650m)
スーパー(750m)
ドラッグストア(850m)

物件概要

価格	3,098万円支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積	103.02㎡
土地面積	138.91㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	高知県高知市鴨部
交通	バス鴨田小学校通西下車徒歩5分
総戸数	2戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 6m 公道間口8.3m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月下旬
取引態様	仲介
備考	■広々としたSCLには、ご家族分の靴はもちろん、汚れた遊び道具や、スポーツ用品も室内に持ち込まず収納できます。■（仕様・保証）耐震等級3相当・ZEH仕様・長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス■太陽光発電システム込みでの販売も可能（＋100万円）※表示価格はお客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件です。詳しくはお問合せ下さい。
建築確認番号	第R07確認建築高知建技00908号
LIFULL HOME'S 物件番号	0139643-0004549
自社管理番号	15286

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/06/21

情報有効期限：2026/07/05

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住所: 高知県高知市朝倉西町一丁目　
交通: とさでん交通伊野線「朝倉駅前」駅徒歩20分
築年数: 築0年

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会社情報

株式会社プラスホーム

高知県高知市河ノ瀬町34番地1

交通	バス河ノ瀬バス停下車徒歩1分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	高知県知事(05)第002555号

優良店認定

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木下友則

保有資格：損害保険募集人

購入希望お客様担当、木下と申します。

■ 不動産会社に行くのはちょっと不安… 「不動産会社は敷居が高い」「何から聞けばいいかわからない」そんな不安はありませんか？「あなたに～夢～を♪お届けしま～す♪おうちの事ならぷらすほ～む♪」のCMでおなじみ！高知密着の不動産会社プラスホームです。毎日更新の自社HPをはじめ、Instagram・TikTok・YouTubeでも情報発信中。初めての方にもわかりやすく丁寧にサポートいたします。 ■ 住宅ローン転職直後や過去に審査に落ちた方、シングルの方もお気軽にご相談ください。地元密着の不動産会社だからこそ、特に地元銀行の情報には自信があります。事前審査から本申込みまでしっかりサポートいたします。より多い売買仲介実績はじめ、お客様からの評価も県内NO1を目標にしております。是非とも豊富な情報量であなたに合った住まい探しや不動産活用のをお手伝いさせて頂ければ幸いです。

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