新築戸建 伊予郡松前町北黒田 全4区画
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新築一戸建て
12時間前 更新新築戸建 伊予郡松前町北黒田 全4区画4SLDK / 2,980万円
1/30物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 和室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 伊予鉄道郡中線 地蔵町駅 190m
- 黒田保育所 160m
- 松前北黒田郵便局 520m
- ファミリーマート伊予下吾川店 590m
- 松前小学校 580m
- 松前中学校 1290m
- 松前幼稚園 720m
- 伊予鉄道郡中線 新川駅 870m
- 伊予鉄道郡中線 松前駅 1020m
- ドラッグコスモス伊予新川店 1210m
周辺情報
学校
- 松前小学校(580m)
- 松前中学校(1,290m)
買い物
- コンビニ(590m)
- ドラッグストア(1,210m)
その他施設
- 伊予鉄道郡中線 地蔵町駅(190m)
周辺地図
愛媛県伊予郡松前町大字北黒田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
地蔵町
いいね度：
行政（町役場）の住民への信頼がある。百人規模ならともかく、3万人の住む町では稀有なことだと思う。オープンな情報公開がなされている。 (40代女性)
いいね度：
大型のショッピングモールやディスカウントストア、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など豊富にあるため何かあったときには困らない。 (50代女性)
いいね度：
車が必要だが、住みやすいと感じる。近くにショッピングモールがあるためだいたいの物が手に入る。 (20代女性)
松前
いいね度：
大型商業施設がある。もともと農村だったところが住宅街に移行中。地域の農民と、隣接市に通勤するサラリーマンの価値観が違い過ぎる。地域の人間関係が難しい。高齢化が進んでいる。環境自体はいい。 (50代男性)
いいね度：
大型のショッピングモールやディスカウントストア、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など豊富にあるため何かあったときには困らない。 (50代女性)
いいね度：
地下水が豊富で水不足の心配がない。郡部だが隣の都会まで行かなくても大体のことは町内で事足りる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 168.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県伊予郡松前町大字北黒田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.3m 私道 位置指定 間口11.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●駅・バス停ともに徒歩3分以内！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪ ●大容量納戸スペース付き！家族みんなの荷物をまとめて片付けられる便利な空間♪ ●小学校まで徒歩7分！朝の送り迎えもラクラクで、子育て世代にも嬉しい環境♪ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●1階には多目的に使える和室を完備！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●エミフルMASAKIまで車7分！休日のお買い物や映画も家族みんなで楽しめる♪ ●IHクッキングヒーターでお掃除もラクラク♪毎日のお料理が快適に♪ ●落ち着いた街並みの閑静な住宅地で、子育てにも安心の住環境♪ |
| 建築確認番号 | 第2025建確-1163号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139558-0001294 |
| 自社管理番号 | 4669017 |
情報公開日：2026/04/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 松前・伊予 伊大建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(06)第004310号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
米澤和久
保有資格：宅地建物取引士
松前町・伊予市に根ざした不動産屋を目指しています！
ハウスドゥ 松前・伊予は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、 このほかにも多数の物件情報を公開しております！ 松前・伊予・松山市城南城西周辺をお探しの方はぜひ当店へお気軽にお問い合わせください♪ 住宅を購入される方のほとんどが利用される住宅ローン！！！ どの銀行が自分に合っているのか、自分は審査に通るのか、 そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない方など、 不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください！ お客様一人ひとりに合った住宅ローンのご提案をさせていただきます◎ 住宅を購入するためにも、勉強のためにもぜひお問い合わせください♪ この他にも、リフォームなど様々なご相談を受け付けております！ 少しでも分からないこと・教えてほしいことがございましたら、お声掛けください♪
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 松前・伊予 伊大建設株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪
2/5
- リビング/ダイニング
- ※家具・家電等はCG加工になります。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気にふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が集い自然に笑顔に♪
3/5
- リビング/ダイニング
- 広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪
4/5
- 和室
- 和室の一番のメリットは汎用性の高さです。客間やリビングのような使い方ができる一方、食事を運んできてそこで食べることもできます。布団を敷けば、寝室としても使っていただけます♪
5/5
- 玄関
- 天井までの高さにあるたっぷり玄関収納付き！たくさんの靴がしまえて玄関周りはいつもすっきり♪
外観
1/4
- 外観
- 物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪
2/4
- 外観
- ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい♪
3/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/4
- 外観
- 家族やご自身を暖かく迎えてくれるエントランス♪
設備
1/10
- キッチン
- ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪
2/10
- キッチン
- ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪
3/10
- キッチン
- 収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます♪
4/10
- キッチン
- 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただきたいです♪
5/10
- キッチン
- 食洗器付きキッチンで空いた時間にほっと一息。毎日の生活にゆとりある時間を♪
6/10
- 浴室
- 1日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪
7/10
- トイレ
- トイレに手洗い器を設置することで、衛生的で便利な環境を提供し、トイレ使用後の手洗いをスムーズに行うことができます♪
8/10
- トイレ
- 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪
9/10
- 洗面
- 三面鏡の裏には十分な収納。LEDライトに照らされながら毎日のメイク・セット・スキンケア、使う度にモチベーションを上げてくれる素敵な空間です♪
10/10
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 伊予鉄道郡中線 地蔵町駅 190m
2/10
- 周辺
- 黒田保育所 160m
3/10
- 周辺
- 松前北黒田郵便局 520m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート伊予下吾川店 590m
5/10
- 周辺
- 松前小学校 580m
6/10
- 周辺
- 松前中学校 1290m
7/10
- 周辺
- 松前幼稚園 720m
8/10
- 周辺
- 伊予鉄道郡中線 新川駅 870m
9/10
- 周辺
- 伊予鉄道郡中線 松前駅 1020m
10/10
- 周辺
- ドラッグコスモス伊予新川店 1210m