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新築一戸建て新築戸建 伊予郡松前町南黒田4LDK / 2,598万円

  • シンプルかつ洗練された外観デザイン。どんな街並みにも馴染みやすく、飽きのこない落ち着いたカラーリングを採用しました。駐車スペースが最大4台分あるため、広々とした敷地が住まいに高級感と開放感を与えます♪

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2,598万円

支払い目安:7.1万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.23㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩8分

  • 伊予鉄道郡中線 地蔵町駅 徒歩9分
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問合せ先:ハウスドゥ 松前・伊予 伊大建設株式会社

会社情報

ポイント

完成済!駐車4台可能、駅徒歩8分で通勤も家事もゆとりある毎日を♪シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど便利な収納付き!水回りが一箇所にまとめられ、家事動線もラクラク♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.23㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1階は家事動線を重視、2階は個室の広さと収納を重視したバランスの良い4LDK。リビング階段を中心に家族の会話が自然と生まれるよう配慮されています。将来の生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 黒田保育所まで徒歩5分と送り迎えが非常に楽な立地です。近さゆえに朝の準備に余裕が持て、お仕事をお持ちの方も安心して預けられる心強い存在です。 330m
  • ファミリーマート伊予下吾川店 徒歩6分の距離にあり、急な買い物や深夜の利用に大変便利です。駐車場も広く、車での外出帰りにも立ち寄りやすい店舗です。宅急便の発送や公共料金の支払いなど、日々の細かな用事…
  • 伊予鉄道郡中線 地蔵町駅 物件から徒歩8分の便利な駅です。松山市中心部へのアクセスが良好で、通勤・通学の負担を軽減します。駅周辺は平坦な道が続くため、自転車や徒歩での移動もスムーズ。 610m
  • 伊予鉄道郡中線 新川駅 こちらも徒歩8分と近く、目的地に合わせて使い分けが可能です。駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜間の帰宅時も街灯があり安心感があります。 580m
  • 松前北黒田郵便局 徒歩10分に位置し、各種手続きや郵便物の発送に便利です。金融機関が身近にあることで、日常のお金の管理も手間なくこなせるのが嬉しいポイントです。 770m
  • ドラッグコスモス伊予新川店 徒歩11分にあり、医薬品から日用品、食品までリーズナブルに揃います。広々とした店内はベビーカーでの入店もしやすく、まとめ買いにも最適なスポットです。 870m
  • 松前小学校 徒歩13分の通学路は、お子様の足でも無理なく歩ける距離です。自立心を育む登下校の時間として丁度良く、教育環境も整っています。 1000m
  • 松前幼稚園 物件から近く、送り迎えの負担が少ないのが魅力の幼稚園です。遊びを通した学びを大切にする教育方針で、のびのびとお子様の個性を育む環境が整っています。 1140m
  • マルヨシセンター 伊予店 徒歩13分で、新鮮な生鮮食品が豊富に並ぶスーパーです。地元の食材も多く取り扱っており、食卓に彩りを与えてくれます。駐車場が広く車でのアクセスも良好。 1030m
  • ドラッグコスモス伊予店 ドラッグコスモス伊予新川店まで徒歩13分。日用品の買い出しが身近で揃う便利な住環境です。 1030m

周辺情報

学校

  • 松前小学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(1,030m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 黒田保育所(330m)

周辺地図

愛媛県伊予郡松前町大字南黒田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新川

  • いいね度:5点中5点の評価

    大型のショッピングモールやディスカウントストア、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など豊富にあるため何かあったときには困らない。 (50代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    行政(町役場)の住民への信頼がある。百人規模ならともかく、3万人の住む町では稀有なことだと思う。オープンな情報公開がなされている。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーなどは近くて便利ですが交通の便は少し不便だと感じます。 (40代女性)

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地蔵町

  • いいね度:5点中5点の評価

    行政(町役場)の住民への信頼がある。百人規模ならともかく、3万人の住む町では稀有なことだと思う。オープンな情報公開がなされている。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    車が必要だが、住みやすいと感じる。近くにショッピングモールがあるためだいたいの物が手に入る。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    地下水が豊富で水不足の心配がない。郡部だが隣の都会まで行かなくても大体のことは町内で事足りる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安:7.1万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積103.23㎡
土地面積141㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月(新築)

所在地

愛媛県伊予郡松前町大字南黒田

交通
  • 伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩8分
  • 伊予鉄道郡中線 地蔵町駅 徒歩9分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 北 4.3m 私道 間口11.7m ) ( 西 4.2m 私道 間口12.1m ) ( 南 4.3m 私道 間口3m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

●駅まで徒歩8分!松山市内への通勤や通学も快適で朝の準備に余裕が持てる♪ ●シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富◎居住空間を広く使える♪ ●キッチンと洗面所を直線で結ぶ家事動線により、忙しい朝の炊事洗濯もスムーズに♪ ●2階の全居室が6帖以上のゆとり設計!お子様の成長に合わせた部屋作りや書斎としても◎ ●駐車スペースは最大4台分を確保!来客時や将来のセカンドカー増車も安心の広さ♪ ●小学校まで徒歩12分!お子様の足でも無理なく歩ける距離♪ ※下水道受益者負担金 49、350円が必要 ※ゴミ置き場負担金 11、000円が必要 ※太陽光発電システム7.92kw込みでの販売も可能!※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

LIFULL HOME'S 物件番号0139558-0001225
自社管理番号4323025

情報公開日:2025/07/03

最新情報提供日:2026/01/21

情報有効期限:2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 松前・伊予 伊大建設株式会社

愛媛県伊予郡松前町大字筒井955番1
交通
  • 伊予鉄道郡中線 松前駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号愛媛県知事(06)第004310号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

米澤和久

保有資格:宅地建物取引士

松前町・伊予市に根ざした不動産屋を目指しています!

ハウスドゥ 松前・伊予は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、 このほかにも多数の物件情報を公開しております! 松前・伊予・松山市城南城西周辺をお探しの方はぜひ当店へお気軽にお問い合わせください♪ 住宅を購入される方のほとんどが利用される住宅ローン!!! どの銀行が自分に合っているのか、自分は審査に通るのか、 そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない方など、 不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください! お客様一人ひとりに合った住宅ローンのご提案をさせていただきます◎ 住宅を購入するためにも、勉強のためにもぜひお問い合わせください♪ この他にも、リフォームなど様々なご相談を受け付けております! 少しでも分からないこと・教えてほしいことがございましたら、お声掛けください♪

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,598万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 松前・伊予 伊大建設株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番