各務原市那加前野町1丁目 新築戸建 6号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新各務原市那加前野町1丁目 新築戸建 6号棟4LDK / 2,890万円
1/31外観
2,890万円
4LDK/115.52㎡
名鉄各務原線 新那加駅 徒歩20分
- JR高山本線 那加駅 徒歩22分
問合せ先：ハウスドゥ 各務原市役所前 デイライフ株式会社
ポイント
◆ＬＤＫ広々16畳以上◆4LDKで子供部屋も安心確保◆那加第一小徒歩10分◆全居室収納ありで収納力◎◆インナーバルコニーありでお洗濯も安心(^^）◆対面キッチンで家族の団らん時間見守れます♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.52㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 各務原市立那加第一小学校 750m
- 各務原市立那加中学校 1290m
- 那加保育所 560m
- セブンイレブン 各務原那加野畑町店 750m
- ファミリーマート 各務原那加前野店 790m
- スーパー三心 那加店 570m
- クスリのアオキ那加野畑店 460m
- V・drug那加店 580m
- なかハートクリニック 500m
- 手力郵便局 950m
周辺情報
学校
- 各務原市立那加第一小学校(750m)
- 各務原市立那加中学校(1,290m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 那加保育所(560m)
周辺地図
岐阜県各務原市那加前野町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新那加
いいね度：
少し足を伸ばせば生活に必要な店が大体揃っているものの、基本落ち着いた住宅街で、小さい子供のいる家族の移住が多く近くに公園や学校があるのでほどよく活気もあること、また自然が豊かなこと。 (20代女性)
いいね度：
買い物などに関しては問題ない。車がないとなにもできない地域。もう少し公園なんかがあるといい。昔ながらの地域ゆえ、人付き合いが億劫になるが、それだけ目があるということでいいとは思う。 (30代女性)
いいね度：
穏やかで静かで住みやすい。干渉する人もおらず、適度な距離感がありちょうど良い。 (30代女性)
那加
いいね度：
交通の便が整っていないところがマイナス。大型スーパーが近くにあって便利でありながら住宅地は穏やかなので満足している。 (20代男性)
いいね度：
病院やスーパーが近くにあり、生活しやすい。バスが少し不便なのが不満足 (50代女性)
いいね度：
車で少しいくだけで子供が楽しめる公園がある。市の中心に行きやすい。小学校に空中設備がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.52㎡ |
| 土地面積 | 163.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加前野町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4.9m 公道 間口3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ++--LIFULL HOME’S優良認定店--++ ◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139543-0002402 |
| 自社管理番号 | 4605032 |
情報公開日：2026/02/27（206日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 各務原市役所前 デイライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9483号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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ハウスドゥ 各務原市役所前 デイライフ株式会社
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- 09:30 〜 18:30
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- 毎週水曜日・年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 本画像はAIを用いて家具・インテリアを配置したイメージ画像です。実際の室内には家具等は設置されておりません。
2/11
- リビング/ダイニング
- リビング
3/11
- 寝室
- 寝室
4/11
- 寝室
- 寝室
5/11
- 寝室
- 寝室
6/11
- 子供部屋
- 子供部屋
7/11
- 子供部屋
- 子供部屋
8/11
- 和室
- 和室
9/11
- 和室
- 和室
10/11
- 玄関
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 外観写真
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面所
5/6
- 収納
- 収納
6/6
- 収納
- ウォークインクローゼット
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 各務原市立那加第一小学校 750m
2/10
- 周辺
- 各務原市立那加中学校 1290m
3/10
- 周辺
- 那加保育所 560m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン 各務原那加野畑町店 750m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート 各務原那加前野店 790m
6/10
- 周辺
- スーパー三心 那加店 570m
7/10
- 周辺
- クスリのアオキ那加野畑店 460m
8/10
- 周辺
- V・drug那加店 580m
9/10
- 周辺
- なかハートクリニック 500m
10/10
- 周辺
- 手力郵便局 950m