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新築一戸建て[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区森友モデルハウス　10号地 限定1棟4LDK / 4,160万円

  • 外観を拡大表示1/22

    ■完成イメージパース■綺麗な分譲地内に建つコンセプトモデルハウス！２台駐車可◎

    電話する無料

    4,160万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.13㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    普通車：1台、小型車1台
    交通

    JR山陽本線 明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分

    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分
    電話する
    無料

    問合せ先：DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区森友モデルハウス　限定1棟　販売開始しました！　18.4帖の広々としたLDK！　大容量のパントリーやSCLなど収納スペースもたっぷり♪　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)×2 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

    建物面積
    99.13㎡
    駐車場
    普通車：1台、小型車1台
    備考
    ■間取図■各所に収納スペースを設けており整理整頓しやすい快適なお家！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ＪＲ明石駅
    • 山陽明石駅
    • 持子保育園　約730ｍ
    • 枝吉小学校　約950ｍ
    • 王塚台中学校　約1540ｍ
    • A-プライス西神戸店　約310ｍ
    • ダイソー西神戸店　約310ｍ
    • イズミヤショッピングセンター玉津店　約750ｍ
    • ローソン西区持子2丁目店　約690ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立枝吉小学校(950m)
    • 神戸市立王塚台中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(240m)
    • 銀行(850m)
    • 持子保育園(730m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区森友5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い、市役所が土日も開いている、図書館も駅近くで利用しやすい、パピオス内に病院、図書館、飲食店市役所など揃っていて便利、公園や市民広場でイベントを頻繁にやっていて活気がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元の人たちが助けあい生活している。他所から来た人はあまり生活しにくいと思う。地元愛に満ち溢れている！ (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満はないが小さな問題はある。まあ住むという事に関しては隣の神戸市よりは良い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでいて、結婚してもこの街に住みたいと思ったから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満はないが小さな問題はある。まあ住むという事に関しては隣の神戸市よりは良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が自宅から眺められ渡り鳥などのバードウォッチングが出来静かで自然を感じる事が出来る。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,160万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)×2 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
    建物面積99.13㎡
    土地面積117.06㎡（公簿）
    駐車場 普通車：1台、小型車1台
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区森友5丁目

    交通
    • JR山陽本線 明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5m 私道 ) ( 東 5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    377㎡私道負担割合 1/11

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    ※22条区域、第5種高度地区

    物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい♪ローン相談も受付しております！

    建築確認番号第HK25-21779号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139448-0003835
    自社管理番号●6684-5525

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    兵庫県神戸市西区王塚台4丁目
    交通
    JR山陽新幹線 西明石駅駅 徒歩25分
    築年数
    築0年
    ゆとりある駐車スペース確保　全8棟分譲　王塚台第6　7号棟
    ゆとりある駐車スペース確保　全8棟分譲　王塚台第6　7号棟
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    4LDK/105.3㎡

    住所
    兵庫県神戸市西区王塚台6丁目67
    交通
    JR山陽本線 明石駅駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    長期優良住宅の家　王塚台9期　3号棟
    長期優良住宅の家　王塚台9期　3号棟
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    築年数
    築0年
    WICあり収納豊富　伊川谷町潤和　新築2区画　1号棟
    WICあり収納豊富　伊川谷町潤和　新築2区画　1号棟
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    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1307-5
    交通
    JR東海道・山陽本線 明石駅駅 徒歩29分
    築年数
    築1年
    お車並列３台以上可能　全8棟分譲　王塚台第6　4号棟
    お車並列３台以上可能　全8棟分譲　王塚台第6　4号棟
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    住所
    兵庫県神戸市西区王塚台6丁目67
    交通
    JR山陽本線 明石駅駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    神戸市西区玉津町今津
    神戸市西区玉津町今津
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    兵庫県神戸市西区玉津町今津379-11
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    JR山陽本線 明石駅駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
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    土地

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    住所
    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
    交通
    JR山陽本線 明石駅駅 徒歩20分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

    兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・第1・3木曜日
    免許番号兵庫県知事(6)第401049号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,160万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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