メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

  1. TOP
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 近畿
  5. 兵庫県
  6. 神戸市
  7. 西区(355件)
  8. 伊川谷町潤和
  9. 明石駅(290件)
  10. [ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区伊川谷町潤和　モデルハウス 10号棟　限定１棟

新築一戸建て[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区伊川谷町潤和　モデルハウス 10号棟　限定１棟4LDK / 4,080万円

  • ■完成イメージパース■駐車２台可能！是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

4日前 公開

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.65㎡

築年数
新築
駐車場
普通車：1台、小型車：1台
交通

JR山陽本線 明石駅 徒歩20分

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩19分

問合せ先：DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

会社情報

ポイント

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区伊川谷町潤和モデルハウス　限定1棟　販売開始しました！　ゆったりくつろげる広々帖18.6帖のＬＤＫ！　SCL・WICと大容量の収納スペースも確保◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.9帖(2階)）

建物面積
107.65㎡
駐車場
普通車：1台、小型車：1台
備考
■間取図■要所に収納力があり使い勝手の良いお家♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約15.8万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 山陽明石駅　約1520ｍ
  • 神戸潤和保育園　約390ｍ
  • 有瀬小学校　約2220ｍ
  • 伊川谷中学校　約3350ｍ
  • 有瀬幼稚園　約2460ｍ
  • セブンイレブン神戸西潤和店　約230ｍ
  • コープミニ太寺　約780ｍ
  • 小西屋太寺店　約930ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立有瀬小学校(2,220m)
  • 神戸市立伊川谷中学校(3,350m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(1,080m)

その他施設

  • 総合病院(1,540m)
  • 公園(1,170m)
  • 銀行(830m)
  • 神戸潤和保育園(390m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が徒歩圏内で、スーパーやホームセンターや病院が近くにあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代にはとても充実した所だと思います。無料で楽しめれる場所大きな図書館、本屋や費用があまりかからず子供を預けれる所があったりします。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく便利。特に子育て支援が充実しており人口が増加している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    今まで特に困ったことや、不便に思ったことがあまりない。高齢者から子どもまで、住みやすいと感じるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ行けるところにスーパーやドラッグストアがあり、車で１５分程行けば商店街やショッピングセンターがあり、夜は静かだから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、大人から子供まで利用できる施設も充実している。スーパーも近隣に数件あるので使い分けができる。古い町と新しいエリアが適度に混在している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.9帖(2階)）
建物面積107.65㎡
土地面積125.03㎡（公簿）
駐車場 普通車：1台、小型車：1台
築年月

2026年7月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

交通
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩19分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.5m 公道 ) ( 北 6m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

347㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい♪ローン相談も受付しております！

建築確認番号第HK25-21548号
LIFULL HOME'S 物件番号0139448-0003802
自社管理番号●6688-5945

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・第1・3木曜日
免許番号兵庫県知事(6)第401049号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第1・3木曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番
  1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 近畿
  5. 兵庫県
  6. 神戸市
  7. 西区
  8. 伊川谷町潤和
  9. 明石駅
  10. [ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区伊川谷町潤和　モデルハウス 10号棟　限定１棟