保土ヶ谷区初音ヶ丘 新築分譲住宅 全7棟 3号棟 3号棟
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新築一戸建て
2日前 更新保土ヶ谷区初音ヶ丘 新築分譲住宅 全7棟 3号棟 3号棟3SLDK / 4,980万円
1/20【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 99.26㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取り】家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取り！家事も育児もママ目線で設計されています
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立初音が丘小学校(510m)
- 横浜市立橘中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(506m)
- スーパー(1,269m)
- 商店街(2,215m)
- ドラッグストア(1,131m)
その他施設
- 総合病院(1,487m)
- 公園(87m)
周辺駅の口コミ
星川
いいね度：
区役所や警察署、郵便局、図書館、公園が徒歩圏内にあり、便利だと思います。大型スーパーが改装工事中ですが、出来上がりが楽しみです。 (40代女性)
いいね度：
駅、学校、病院、スーパー全部徒歩10分以内に行けるので便利、治安もよくて住みやすい (40代女性)
いいね度：
衣食住に十分満足感を得られる町であること。3系統以上の交通施設を利用することができること。近くに公園が多く、テニスも楽しめること。 (40代男性)
和田町
いいね度：
道路向かいの飲食店に、近所の大学生が夜遅くまで屯していて煩い。それ以外はまあまあ良い。 (30代女性)
いいね度：
クルマの通りが多くないため比較的静かであることが良いと感じている。 (30代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニが充実していて治安も良いので夜遅くても安心して買い物に行ける (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 収納 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.26㎡ |
| 土地面積 | 102.79㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域、土砂災害対策推進法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有 お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！ 現地見学予約はお電話ください 住宅ローン相談も随時受け付けています！ □□□ 〇ここが大事！！周辺の教育施設やスーパー、ドラックストア等の情報、災害情報を「物件レポート」お渡します！ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学もＯＫ！ |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確02693号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139434-0004661 |
| 自社管理番号 | 26188462-03 |
情報公開日：2026/09/11（17日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
- 交通
- 相鉄本線 星川駅 徒歩28分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 戸塚支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 戸塚支店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取り！家事も育児もママ目線で設計されています
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】床暖房が設けられたリビングは、温かい雰囲気になり優しく室内を快適な温度に保ちます。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
4/11
- 寝室
- 【洋室】ナチュラルテイストのクロスが印象的な温かみある洋室！バルコニーサイドで明るく快適な時間を！！
5/11
- 寝室
- 【洋室】ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
6/11
- 洋室
- 【洋室】子供らしい可愛さや楽しさがある空間を目指しましょう！限られたスペースをうまく活用できる設計！
7/11
- 洋室
- 【洋室】かわいい雑貨でデコレーションすれば、子どもも大喜び！遊ぶスペースや、机を置いたり様々な活用！
8/11
- 洋室
- 【洋室】ベッド・勉強机・テレビなどを置きたい場合におすすめ！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！
9/11
- 洋室
- 【洋室】光もアクセントの一つとしてプライベートルームにOK！やさしい光が射し込んでいて、好みの空間演出！
10/11
- 洋室
- 【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
11/11
- 玄関
- 【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。 玄関周りをスッキリとできる大容量収納
外観
1/2
- 外観
- 【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
2/2
- 外観
- 【外観】開放感のある現地で前面道路より少し高くなっております。プライベート感も保たれます！ぜひ見学を
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】全ての収納がスライド式で奥までスペースまで有効に活用できます
2/6
- キッチン
- 【キッチン】キッチンの使いやすさ・お掃除のしやすさはもちろん、気持ちよさ・美しさを追求したシステムキッチン
3/6
- キッチン
- 【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！ お料理をする人も開放感が心地いいです。
4/6
- 浴室
- 【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！ 換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
5/6
- 洗面
- 【洗面・脱衣所】3面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
6/6
- 収納
- 【洋室】主寝室は広々していて安らげる広々としたお部屋として！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！