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新築一戸建て2026/10/22 更新栄区小菅ヶ谷2丁目　新築戸建て2LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/17

    【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。

    電話する無料

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/99.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩14分

    • JR東海道本線 大船駅 バス7分 大道下車 徒歩6分
    所在地
    神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　戸塚支店

    会社情報

    ポイント

    〜この街が好きだから〜 この街と共にお客様に選ばれて続けてご成約7万件達成！！お客さまに心から「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを皆さまにお届けします！

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）

    建物面積
    99.36㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【間取り】おうち時間で暮らしの幅がグッと広がる新しい暮らし！リビング空間は大きく使用できます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ＪＲ本郷台駅　約1120ｍ
    • 横浜市立西本郷小学校　約400ｍ
    • 横浜市立西本郷中学校　約630ｍ
    • 飯島東幼稚園　約1131ｍ
    • 業務スーパー笠間店　約884ｍ
    • 中坪公園　約428ｍ
    • 本郷台西公園　約453ｍ
    • 前田医院　約662ｍ

    周辺情報

    学校

    • 横浜市立西本郷小学校(400m)
    • 横浜市立西本郷中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(494m)
    • スーパー(340m)
    • 商店街(1,906m)
    • ドラッグストア(273m)

    その他施設

    • 総合病院(1,152m)
    • 公園(428m)

    周辺駅の口コミ

    本郷台

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者も子育て世帯も多く治安もよいし、福祉サービスや子育て施設が充実しているため不便じゃない。住みやすいと本当に感じる。後は赤ちゃん本舗があればなおよし (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが近くでほぼ揃い、駅までのバスの本数もまあまあある。ただ、坂道が多く、車を持っていないと大変である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市郊外の住宅街で治安が良く、病院、銀行、学校、郵便局などのインフラが近くに整備されている。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近所にあり、買い物も便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大船

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部近郊で、交通機関も複数あり、いつでもどこでも出かけられる。街並みは緑も多く、自然も感じられ、商店街も発展しており、買い易い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      娯楽施設がないので治安が良く、区役所や警察署、図書館、スポーツセンターなど公共施設が充実している。スーパーも二箇所ありそれぞれが充実している。桜並木やイチョウ並木、川もあり季節を常に感じる事ができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて自然の中に街がある。交通の便も良く、都心にも近い。商店街も充実していて、安く新鮮なものが手に入る。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
    建物面積99.36㎡
    土地面積100.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩14分
    • JR東海道本線 大船駅 バス7分 大道下車 徒歩6分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.5m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    25.58㎡私道負担割合 1/9

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    売主にて地目を宅地に変更して引き渡し、ゴミ置場持分2.4平米1/9有、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、農地法届出要、日影制限有

    お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！ 現地見学予約はお電話ください 住宅ローン相談も随時受け付けています！ □□□ 〇ここが大事！！周辺の教育施設やスーパー、ドラックストア等の情報、災害情報を「物件レポート」お渡します！ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学もＯＫ！

    建築確認番号第2025SBC-確03243H号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139434-0004565
    自社管理番号26192717

    情報公開日：2026/07/29（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/22（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日土地建物株式会社　戸塚支店

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町445番地1
    交通
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩5分
    • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　戸塚支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    火曜日・水曜日

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