泉区岡津町 新築戸建て
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新築一戸建て
3日前 更新泉区岡津町 新築戸建て4LDK / 5,180万円
1/10【設備】浴室換気乾燥暖房機
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 19.9帖(2階)）
- 建物面積
- 105.78㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 相模鉄道弥生台駅 約1440ｍ
- 横浜市立岡津小学校 約750ｍ 平坦路が続いており、低学年のお子様も歩きやすいので安心です。
- 横浜市立岡津中学校 約800ｍ 周辺は住宅街ですので夜に帰宅される際も安心です。
- ビッグエー横浜岡津店 約1100ｍ 営業時間5時00分～3時00分まで、朝早くても、夜遅くてもお買い物ができます
- いなげや 横浜西が岡店 約650ｍ 9:30～21:00ま営業しているスーパー、食品や日用品等揃います
- セブン-イレブン横浜泉山手台店 約1000ｍ 24時間営業のコンビニ
- サンドラッグ岡津店 約1000ｍ 近くにあったら嬉しいドラッグストアです
- 領家キッズ保育園 約1200ｍ 園舎もキレイな保育園です
- 認定こども園岡津幼稚園 約1000ｍ 広い園庭で外遊びもしているようです。お子様たちの笑顔がいっぱいです
周辺情報
学校
- 横浜市立岡津小学校(750m)
- 横浜市立岡津中学校(800m)
買い物
- コンビニ(542m)
- スーパー(652m)
- ドラッグストア(283m)
その他施設
- 公園(569m)
周辺駅の口コミ
弥生台
いいね度：
自然がたくさんあってのどかでいいが、もう少しお店があると便利 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内のスーパーやドラッグストアで買物も済むし、24時間のスーパーやコンビニもあって便利だと思う。また、個人病院で歯科、内科、眼科、整形外科も徒歩圏内にあります。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で住みやすく自然も多いが、都会へのアクセスも遠すぎなくてちょうどいいから。 (20代女性)
戸塚
いいね度：
昔から住んでおり、何がどこにあるかわかりやすいし、10分以内になんでも買える (30代女性)
いいね度：
小規模ではあるが公園が徒歩圏内にたくさんあり、遊び場に困ることがない。また、スーパーも多々あるので買い物にも困らない。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが複数あり買い物に便利、大きな医療機関はあまりないが個人の病院が複数あり便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 19.9帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.78㎡ |
| 土地面積 | 173.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区岡津町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 0.22㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 下水について覚書有(隣地使用の為)、道路後退部分0.22平米含む、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、敷地内段差有、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地 お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！ 現地見学予約はお電話ください 住宅ローン相談も随時受け付けています！ □□□ 〇ここが大事！！周辺の教育施設やスーパー、ドラックストア等の情報、災害情報を「物件レポート」お渡します！ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学もＯＫ！ |
| 建築確認番号 | 第2025SBC確01798Y号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139434-0004552 |
| 自社管理番号 | 26191755 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/25
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会社情報
朝日土地建物株式会社 戸塚支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 戸塚支店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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設備
1/1
- 設備
- 【設備】浴室換気乾燥暖房機
周辺環境
1/9
- 周辺
- 相模鉄道弥生台駅 約1440ｍ
2/9
- 周辺
- 横浜市立岡津小学校 約750ｍ 平坦路が続いており、低学年のお子様も歩きやすいので安心です。
3/9
- 周辺
- 横浜市立岡津中学校 約800ｍ 周辺は住宅街ですので夜に帰宅される際も安心です。
4/9
- 周辺
- ビッグエー横浜岡津店 約1100ｍ 営業時間5時00分～3時00分まで、朝早くても、夜遅くてもお買い物ができます
5/9
- 周辺
- いなげや 横浜西が岡店 約650ｍ 9:30～21:00ま営業しているスーパー、食品や日用品等揃います
6/9
- 周辺
- セブン-イレブン横浜泉山手台店 約1000ｍ 24時間営業のコンビニ
7/9
- 周辺
- サンドラッグ岡津店 約1000ｍ 近くにあったら嬉しいドラッグストアです
8/9
- 周辺
- 領家キッズ保育園 約1200ｍ 園舎もキレイな保育園です
9/9
- 周辺
- 認定こども園岡津幼稚園 約1000ｍ 広い園庭で外遊びもしているようです。お子様たちの笑顔がいっぱいです