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新築一戸建て11時間前 更新クレイドルガーデン中央区半田山第1　全2棟 1号棟4LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【1号棟】完成しました!・日当たり良好 ・4LDK ・LDK15.8帖、隣接洋室3.7帖 ・全居室収納完備 ・ウォークインクローゼット ・整形地 ・防犯カメラ

    1日前 公開

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.73㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    交通

    遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩33分

    • JR東海道本線 浜松駅 バス28分 長池下車 徒歩7分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■全居室収納完備「4LDK」　■ウォークインクローゼット　■お手入れしやすい全居室フローリング　■会話弾む対面キッチン　■2階全居室6帖以上！　■防犯カメラ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 3.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖）

    建物面積
    92.73㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    備考
    4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 有玉小学校（2290m）
    • 積志中学校（2490m）
    • イーエーエスはんだやま保育園（290m）
    • 浜松北郵便局（2200m）
    • JAとぴあ浜松　初生支店（960m）
    • 野村クリニック（740m）

    周辺情報

    学校

    • 有玉小学校(2,290m)
    • 積志中学校(2,490m)

    買い物

    • コンビニ(880m)
    • スーパー(1,490m)
    • ドラッグストア(1,840m)

    その他施設

    • 銀行(960m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区半田山2丁目4914-34

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    さぎの宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区で子供を安全に育てられる環境にある。車が必要だが買い物は大型スーパーが15分圏内に沢山あります。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけど、それなりにお店や交通は整っていて、都会過ぎず暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の仲がよく買い物する場所も外食する場所もあり交通のべんもまぁよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる土地ですが、区画整理が完了し街並みか綺麗です。また、浜松駅が近く車を運転出来なくても割りと出掛けやすいと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に近く、勤務先への通勤もしやすく治安が良い。散歩がてらにデパートや映画館にも行ける。近所に頼れる友人が住んでいる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、学校、幼稚園がちかくにありり、比較的街や駅にも近い。が、バスが朝と夜しかなく残念。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 3.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖）
    建物面積92.73㎡
    土地面積137.98㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 並列
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区半田山2丁目4914-34

    交通
    • 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩33分
    • JR東海道本線 浜松駅 バス28分 長池下車 徒歩7分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.8m 公道 間口8.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：(株)アーネストワン

    建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、高度地区

    建築確認番号第R08SHC109361号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005305
    自社管理番号20000478335-002

    情報公開日：2026/11/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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