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新築一戸建て6時間前 更新リーブルガーデン中央区遠州浜3丁目3期　1号棟4LDK / 2,530万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【限定1棟】建築予定地です！ ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK16帖 ・全居室収納完備 ・整形地 ・WIC ・平屋建て ・駐車場2台並列可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,530万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス28分 遠州浜温泉下車 徒歩8分

    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス28分 遠州浜温泉下車 徒歩8分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■家事動線がコンパクトな平屋住宅■ファミリーマートまで徒歩5分でお買い物に便利■間取りにゆとりがある「4LDK」■安心・安全の【長期優良住宅】■主寝室にはWIC完備■「耐震性」と「耐久性」の安心住宅

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    94.4㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    備考
    4LDK　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 南の星小学校（1150m）
    • 江南中学校（2400m）
    • エオスプレスクール（370m）
    • 遠鉄ストア　立野店（3210m）
    • ファミリーマート浜松遠州浜店（390m）
    • ウエルシア浜松西町店（3060m）
    • 浜松遠州浜郵便局（730m）
    • JAとぴあ浜松　五島支店（2010m）
    • とよだクリニック（1380m）
    • 遠州浜第三公園（70m）
    • 南の星幼稚園（1310m）
    • スーパー大崎屋（3770m）
    • セブンイレブン浜松松島町店（940m）
    • マツモトキヨシ 立野店（3230m）

    周辺情報

    学校

    • 南の星小学校(1,150m)
    • 江南中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(3,770m)
    • ドラッグストア(3,230m)

    その他施設

    • 公園(70m)
    • 銀行(2,010m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区遠州浜3丁目2458番

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけれど生活に不便を感じるほどの田舎でもなく、新幹線の駅があるので東京、大阪、名古屋などの都市へのアクセスが良い点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、学校、幼稚園がちかくにありり、比較的街や駅にも近い。が、バスが朝と夜しかなく残念。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,530万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）
    建物面積94.4㎡
    土地面積241.59㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区遠州浜3丁目2458番

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス28分 遠州浜温泉下車 徒歩8分
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス28分 遠州浜温泉下車 徒歩8分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口13m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    ＊法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区域、高度地区

    ＊長期優良住宅、東側に水路敷あり

    建築確認番号第KS126-0410-51700号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005035
    自社管理番号20000463101

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    静岡県浜松市中央区三和町
    交通
    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,530万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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