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新築一戸建て2日前 更新クレイドルガーデン中央区材木町第1　1号棟4LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【限定1棟】完成しました！ ・4LDK＋テレワークルーム＋ファミリークローク ・角地 ・LDK17帖、隣接洋室5帖 ・全居室収納完備 ・前面南道路 ・防犯カメラ ・駐車場5台可（車種による）

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    3日前 価格更新

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 3台以上
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩17分

    • JR東海道本線 浜松駅 バス19分 鶴見下車 徒歩13分
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    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■陽当たり良好な4LDK！■主寝室には2帖のテレワークルーム完備！■国道1号線までカーアクセススムーズ！■明るく開放的な【角地】■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■ファミリークローク採用！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 ＋テレワークルーム＋ファミリークローク）

    建物面積
    98.81㎡
    駐車場
    空有 無料 3台以上
    備考
    4LDK＋テレワークルーム＋ファミリークローク　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 和田東小学校（920m）
    • 天竜中学校（980m）
    • 幼保連携型認定こども園天竜こども園（1050m）
    • マックスバリュ　和田店（1790m）
    • ミニストップ浜松鶴見町店（620m）
    • クリエイトSD 浜松和田店（1850m）

    周辺情報

    学校

    • 和田東小学校(920m)
    • 天竜中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(1,790m)
    • ドラッグストア(1,850m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区材木町315-7

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中5点の評価

      干渉してくる人がいない。車で１５分のところには大型ショッピングセンターなどあり、便利。良い感じで田舎の良いところが残っており、人間性が大らかで明るく 気さくな人が多い。住んでて良かったと思うことが多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎずちょうど良い。道が混みやすいのが難点だけど、人は優しくて穏やかな人が多く、居心地が良い。私は田舎育ちなので地元に比べれば便利で住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が生まれた故郷です。住めば都だと思います。なんだかんだと言っても、住み慣れた土地に満足していると思います。 (60代男性)

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    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はないが、気軽に行ける飲食店や個人の商店が並ぶ商店街があったらもっと楽しく生活できると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパー本屋が自転車で行けるぐらい近くにあって便利だと思ったから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて行ける所にスーパー、コンビニ、郵便局等色々と揃っていてとても便利だし、人の往き来も程よくあるので治安の面でも安心できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 ＋テレワークルーム＋ファミリークローク）
    建物面積98.81㎡
    土地面積174.02㎡（実測）
    駐車場空有 無料 3台以上
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区材木町315-7

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 バス19分 鶴見下車 徒歩13分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口21.7m ) ( 北 4m 公道 間口14.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：(株)アーネストワン

    建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域

    ※建物面積:別途ルーフバルコニー面積9.72平方メートル有り ※4LDK＋テレワークルーム＋ファミリークローク

    建築確認番号第R08SHC108594号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005027
    自社管理番号20000462330

    情報公開日：2026/07/09（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 女性スタッフ対応可
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    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    大庭

    誠心誠意対応いたします！

    人生に一度の大切なおうち選び、お客様にとってもご不安なことや知らないことなどたくさんあるかと思います。そんなお客様の気持ちに親身に寄り添って最適なおうち探しをサポートしたい、ご自宅ご購入後のアフターサービスも含めて末永いお付き合いをしたい、その一心で頑張っていきます。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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