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新築一戸建て3時間前 更新中央区船越町2期　1号棟4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【1号棟】完成予想図です！ ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・リビング階段 ・ウォークインクローゼット ・全室2面採光 ・階段下収納付き

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    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.29㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    交通

    遠州鉄道 助信駅 徒歩12分

    • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩15分
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    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■家事動線良好な「4LDK」　■全室2面採光で日当り良好　■ウォークインクローゼット　■リビング階段　■階段下収納完備　■全居室収納付き　■自然豊かな船越公園至近　■お買い物施設まで近く生活環境も良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    建物面積
    97.29㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    備考
    4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    • リビング/ダイニング
    • 寝室
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 船越小学校（380m）
    • 八幡中学校（430m）
    • 蒲幼稚園（790m）
    • 西友　船越店（550m）
    • 杏林堂　新津店（500m）
    • ローソン 浜松船越町（90m）
    • 船越郵便局（340m）
    • 清水銀行　浜松東支店（630m）
    • 小出胃腸科内科医院（520m）
    • 八柱公園（250m）
    • 瑞雲こども園（1010m）
    • フィール　ハミング（660m）
    • ウエルシア　浜松船越店（520m）

    周辺情報

    学校

    • 船越小学校(380m)
    • 八幡中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 銀行(630m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区船越町638番1、638番2の一部

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    助信

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く特に不満なく住んでいるので新しい土地で暮らそうとは考えない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が利用しやすいし市街地への距離も近く駅までも便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街や田舎どちらへ行くにも程よい距離で行けて住む環境は良く満足している。 (50代男性)

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    八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても便利な街だと思うが、公共交通機関がもう少し近くにあったら満足だったと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然あり商業施設あり、静かですが、買い物には便利です。近くに川が流れていて、朝のウォーキングコースで季節を楽しめます。近所の方とも適度な距離で、親しくして頂いており、とても生活しやすく、満足です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅に徒歩１０分以内で行ける。ドラッグストア、スーパーマーケットが近くて便利。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    建物面積97.29㎡
    土地面積123.04㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 並列
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区船越町638番1、638番2の一部

    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩12分
    • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩15分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 7.4m 公道 間口6.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    長期優良住宅

    建築確認番号第KS126-0420-58101号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005007
    自社管理番号20000451492

    情報公開日：2026/06/29（94日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      駐車場
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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    大石浩司

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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