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新築一戸建て17時間前 更新クレイドルガーデン中央区村櫛町第1　2号棟4LDK / 2,290万円

  • 【施工例】留守中や夜間も安心の防犯カメラ標準装備

電話する無料

1日前 公開

2,290万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
交通

JR東海道本線 豊橋駅 バス58分 村櫛小学校入口下車 徒歩5分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス58分 村櫛小学校入口下車 徒歩5分
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無料

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■村櫛小学校まで徒歩圏内！■ファミリークローゼット完備の「4LDK」■スムーズな家事動線「平屋建て」■全居室収納付き■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■バス停「村櫛小学校入口」まで徒歩5分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 ＋ファミリークローゼット）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
備考
4LDK＋ファミリークローゼット※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 村櫛小学校（110m）
  • 庄内中学校（3980m）
  • 村櫛幼稚園（570m）
  • ファミリーマート浜松庄和町店（2700m）
  • ウエルシア　湖西新居店（8610m）
  • 浜松村櫛郵便局（660m）
  • JAとぴあ浜松　村櫛支店（930m）
  • なかたにクリニック（700m）
  • 雄踏幼稚園（6890m）
  • ローソン　浜松雄踏山崎店（6530m）
  • 舘山寺郵便局（4850m）
  • JAとぴあ浜松　庄和支店（1800m）
  • 新村医院（4350m）
  • セブンイレブン浜松雄踏西店（5770m）

周辺情報

学校

  • 村櫛小学校(110m)
  • 庄内中学校(3,980m)

買い物

  • コンビニ(5,770m)
  • ドラッグストア(8,610m)

その他施設

  • 公園(2,450m)
  • 銀行(1,800m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区村櫛町字下田2566-1・2・3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買物がしやすいということ。学校が近いということ。そこまでうるさくないということ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元じゃないので知り合いは少ないが、生活する上で不便なことはほぼ無いので住みやすいと思ってます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすくい。買い物ができて、公共施設があり、自然も適度にある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    食べ物屋さんは充実しているが、レンタルビデオ店が 近くに ない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境であるが、通り沿いには店舗も充実しており生活するのに非常に利便性が良いから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅の周りはデパートや家電量販店、飲食店が充実しており、困らない。また、郊外にでれば、イオンなどの大型ショッピングモールやホームセンターがあり必要なものは揃えられる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 ＋ファミリークローゼット）
建物面積95.58㎡
土地面積298.64㎡（実測）
駐車場空有 無料 3台以上 並列
築年月

2026年10月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区村櫛町字下田2566-1・2・3

交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス58分 村櫛小学校入口下車 徒歩5分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス58分 村櫛小学校入口下車 徒歩5分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7.3m 公道 間口11.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

・宅地造成等工事規制区域

・所在地：村櫛町字下田2566-1・2・3、字中明3740-3、字保令3898-12・13

建築確認番号第R08SHC108822号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004989
自社管理番号20000459187

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　夏季休暇、年末年始、GW

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