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新築一戸建て3時間前 更新クレイドルガーデン中央区高丘北第3　1号棟4LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【1号棟】上棟しました！ ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室5.2帖 ・全居室収納付き ・防犯カメラ ・WIC完備 ・駐車並列3台

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス35分 高丘郵便局下車 徒歩2分

    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス35分 高丘郵便局下車 徒歩2分
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    無料

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■家事動線良好な「4LDK」　■全居室収納完備　■対面キッチン　■主寝室にWIC完備　■2部屋からアクセス可能なバルコニー　■リビング隣接洋室5.2帖！　■閑静な住宅地　■東名高速道路までアクセス良好

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）

    建物面積
    98.81㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    備考
    4LDK
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    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 洋室
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 瑞穂小学校（900m）
    • 開成中学校（500m）
    • たかい丘こども園（370m）
    • トレーヴォスーパーマーケット（420m）
    • セイジョー　浜松高丘店（400m）
    • セブンイレブン浜松高丘北店（200m）
    • 高丘郵便局（120m）
    • 浜松いわた信用金庫　高丘支店（330m）
    • 高丘北あさひクリニック（660m）
    • 高丘もちのき公園（320m）
    • エンゼル第二保育園（720m）
    • フードマーケットマム　高丘東店（600m）
    • クリエイトエス・ディー浜松高丘店（450m）
    • ファミリーマート浜松高丘西店（310m）

    周辺情報

    学校

    • 瑞穂小学校(900m)
    • 開成中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 銀行(330m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区高丘北1丁目108-1の一部、108-19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが遊べる施設が近所に多く子育てがしやすい。自然豊かなところと利便性がちょうど良い。静かでゆっくり落ち着いて過ごせるが､人通りが全くないわけではなく周りにはマンションや住宅も多く安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内ではないが、車で移動できる範囲内で施設が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れていて住みやすい。買い物もしやすい。困ることがない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）
    建物面積98.81㎡
    土地面積120.39㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 並列
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区高丘北1丁目108-1の一部、108-19

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス35分 高丘郵便局下車 徒歩2分
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス35分 高丘郵便局下車 徒歩2分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.9m 公道 間口9.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域、宅地造成工事規制法

    建築確認番号第R08SHC100675号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004869
    自社管理番号20000447749

    情報公開日：2026/04/23

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/25

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    静岡県浜松市中央区頭陀寺町
    交通
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    静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
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    売土地　中央区篠ケ瀬町
    売土地　中央区篠ケ瀬町
    土地

    価格がより安い

    1,500万円

    住所
    静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
    交通
    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩16分
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    中野町　第1
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    JR東海道本線 浜松駅 バス32分 南平東下車 徒歩1分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    大石浩司

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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