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新築一戸建て16時間前 更新グラファーレ浜名区平口　3号棟4LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【3号棟】足場解体しました！ ・4LDK ・LDK17.25帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・シューズクローク ・ファミリークローク ・パントリー ・インナーバルコニー ・南庭

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.13㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    遠州鉄道 美薗中央公園駅 3.2km

    • 遠州鉄道 浜北駅 3.2km
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    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■南向きの庭付き「4LDK」　■水回り動線良好な間取　■収納スペース充実　■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」　■耐震性に優れたI.D.S工法　■インナーバルコニー　■保育施設まで徒歩8分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 4.5帖 洋室 7.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    110.13㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    備考
    4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    • リビング/ダイニング
    • 寝室
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 浜名小学校（2100m）
    • 浜名中学校（1820m）
    • アピタ　浜北店（2270m）
    • セブンイレブン　浜北平口店（330m）
    • ココカラファイン　浜北店（930m）
    • 小松郵便局（3080m）
    • JAとぴあ浜松　浜名支店（1610m）
    • 浜北西保育園（980m）
    • 遠鉄ストアーフードワンきらりタウン店（2600m）
    • ローソン 浜北新原（1140m）
    • 南山堂薬局　浜北平口店（1530m）
    • 浜松新都田郵便局（3110m）
    • 静岡県労働金庫　浜北支店（2240m）

    周辺情報

    学校

    • 浜名小学校(2,100m)
    • 浜名中学校(1,820m)

    買い物

    • コンビニ(1,140m)
    • スーパー(2,600m)
    • ドラッグストア(1,530m)

    その他施設

    • 公園(970m)
    • 銀行(2,240m)

    周辺地図

    静岡県浜松市浜名区平口314番

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美薗中央公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      ５キロ圏内に生活に必要なものが揃っている。公共交通機関がないのが不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、静か。近くにショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアなどあり、物資が豊か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎だけど、適度に栄えている。交通の便もよいし、歳を取っても住みやすそう (30代女性)

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    浜北

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところあまり不便を感じていないが、子育て世代なので子育てに関する不安や心配は0ではないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      これといった大きな事件もない。大都会ではないが、凄く田舎というわけでもなく、車圏内で大体のものが揃うところ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行けるお店などはないが、車で１５分ほどで行けるショッピングモール、病院、ホームセンター、カフェ、飲食店などがたくさんあるので、生活に不便ではない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 4.5帖 洋室 7.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積110.13㎡
    土地面積200.79㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市浜名区平口314番

    交通
    • 遠州鉄道 美薗中央公園駅 3.2km
    • 遠州鉄道 浜北駅 3.2km
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5.2m 公道 間口7.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    ＊浄化槽検査手数料が別途必要

    建築確認番号第KS126-0420-53995号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004858
    自社管理番号20000451405

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋鋭次

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄りそった接客をします！

    住宅の売買に関わる相談ごと、不安点を解消しお客様のライフプランに沿った提案をさせていただきます！どんな些細なことでも構いません。ご連絡お待ちしております。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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