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新築一戸建てハートフルタウン中央区和合北4丁目315番　A号棟3LDK / 2,890万円

  • 3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

電話する無料

本日 公開

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス37分 広報館下車 徒歩4分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス30分 一本松下車 徒歩8分
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無料

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■ウォークインクローゼット完備の「3LDK」■全居室収納付き■南向き日当たり良好■バス停「広報館」停まで徒歩4分■閑静な住宅街■周辺は商業施設多数で生活便利■公園の多い緑豊かで、子育てに適した住環境

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖）

建物面積
95.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 泉小学校（1240m）
  • 北部中学校（2530m）
  • みみ・あんふぁんしゅしゅ（610m）
  • 遠鉄ストア　フードワン泉店（690m）
  • ファミリーマート浜松泉四丁目店（610m）
  • 杏林堂　H＆B Special泉店（690m）
  • 浜松幸郵便局（1230m）
  • 浜松いわた信用金庫　泉町支店（1140m）
  • 篠田内科（640m）
  • 馬船平公園（360m）
  • 和合こども園（1090m）
  • ドン・キホーテ　UNY浜松泉町店（1150m）
  • ファミリーマート航空自衛隊浜松基地店（640m）
  • 杏林堂　和合店（1550m）
  • 和合郵便局（1290m）
  • 静岡銀行　住吉支店（1220m）
  • 佐藤内科医院（870m）

周辺情報

学校

  • 泉小学校(1,240m)
  • 北部中学校(2,530m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(1,150m)
  • ドラッグストア(1,550m)

その他施設

  • 公園(360m)
  • 銀行(1,220m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区和合北4丁目315番870

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく交通の便もよく、自然も豊かだが、本屋が近くにない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線駅、高速道路ICが身近にあり交通アクセスが良好。医療教育機関、ショッピングモールも多く近隣他地域に比較し充実していると思われる。また、海山川湖などの自然にも恵まれているが大きな自然災害等はない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーや公園があり、生活や子育てがしやすい。ご近所付き合いも近過ぎず、遠過ぎずの適度な距離で過ごしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖）
建物面積95.64㎡
土地面積117.85㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年7月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区和合北4丁目315番870

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス37分 広報館下車 徒歩4分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス30分 一本松下車 徒歩8分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

・法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、高度地区

建築確認番号第2025確認建築静建住ま13434号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004826
自社管理番号20000448297

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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