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新築一戸建て2時間前 更新クレイドルガーデン中央区下石田町第2　2号棟4LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【2号棟】完成しました！ ・平屋建て住宅 ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室5帖 ・全居室収納完備 ・角地 ・防犯カメラ ・駐車場並列4台可

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    本日 価格更新

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 3台以上 並列
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩31分

    • JR東海道本線 浜松駅 バス29分 下石田南下車 徒歩3分
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    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■平屋建て住宅「4LDK」　■全居室収納完備　■日当りと風通し良好な角地　■会話弾む対面キッチン　■家庭菜園も楽しめる南庭付き　■防犯カメラ完備　■駐車場並列4台可　■耐震 ＋ 制震の家、QUIE

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    建物面積
    82.62㎡
    駐車場
    空有 無料 3台以上 並列
    備考
    4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 与進小学校（1550m）
    • 与進中学校（1180m）
    • あそびこども園浜松（780m）
    • エブリィビッグデー　笠井街道店（1160m）
    • クスリのアオキ　浜松北島店（840m）
    • セブンイレブン浜松下石田町店（290m）

    周辺情報

    学校

    • 与進小学校(1,550m)
    • 与進中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(1,160m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区下石田町1491-1、1491-3、1491-4、1492-2、1491-2、1491-5、1491-6、1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だが、近くにいろいろな商業施設があり 遠くへ行かなくても事足りるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、買い物も便利で、学校も近くにあるし住みやすいから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を使えば10分ほどで行ける商業施設やスーパーなどもあるから (30代女性)

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    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス通りで便利。すぐ街まででれる。川沿いの散歩コースがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や交通の利便性が高く便利だと感じたからです。また、適度に自然もあるので、過ごしやすいと思っています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車の移動が必要だが、生活する上で多様な店があり価格も安い。自然災害も少なく暮らしやすい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    建物面積82.62㎡
    土地面積297.64㎡（実測）
    駐車場空有 無料 3台以上 並列
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区下石田町1491-1、1491-3、1491-4、1492-2、1491-2、1491-5、1491-6、1

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩31分
    • JR東海道本線 浜松駅 バス29分 下石田南下車 徒歩3分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況角地 ( 北 3.3m 公道 間口10m ) ( 東 3m 公道 間口20m )
    セットバック33.82㎡
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：(株)アーネストワン

    建基法22条指定区域　

    2号棟敷地面積：路地状部分5.01平米含む

    建築確認番号第R07SHC126362号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004825
    自社管理番号20000448122

    情報公開日：2026/03/28

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    中央区下石田町 第2期 新築全2棟　1号棟
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    JR東海道本線 浜松駅 バス29分 下石田南下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
    中央区下石田町 第2期 新築全2棟　2号棟（平屋建て）
    中央区下石田町 第2期 新築全2棟　2号棟（平屋建て）
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    JR東海道本線 浜松駅 バス29分 下石田南下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線 浜松駅 バス8分 サービスセンター西下車 徒歩10分
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    JR東海道本線 浜松駅 バス12分 和地山下車 徒歩2分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    大庭

    誠心誠意対応いたします！

    人生に一度の大切なおうち選び、お客様にとってもご不安なことや知らないことなどたくさんあるかと思います。そんなお客様の気持ちに親身に寄り添って最適なおうち探しをサポートしたい、ご自宅ご購入後のアフターサービスも含めて末永いお付き合いをしたい、その一心で頑張っていきます。

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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