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新築一戸建てハートフルタウン中央区参野町326番　A号棟4LDK / 2,890万円

  • 【A号棟】完成予想外観図です！ ・南西角地 ・4LDK ・LDK16.5帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・リビング階段 ・駐車場並列2台可

1日前 公開

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.26㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス15分 芳川西下車 徒歩4分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス15分 芳川西下車 徒歩4分

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■安心の長期優良住宅　■日当たり、通風良好な南西角地　■【4LDK】■ホールからも出入り可能なLDK隣接洋室　■2部屋から出入り可能なバルコニー　■並列駐車2台可能　■「芳川西」停まで徒歩4分　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6.3帖 洋室 5.2帖）

建物面積
96.26㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 芳川北小学校（950m）
  • 南陽中学校（600m）
  • 芳川幼稚園（600m）
  • 業務スーパー　浜松芳川店（560m）
  • セブンイレブン浜松芳川店（260m）
  • ウェルシア　浜松参野店（520m）
  • 芳川郵便局（720m）
  • 浜松いわた信用金庫　本郷支店（360m）
  • 白鳥内科医院（230m）
  • 芳川公園（700m）
  • なかよし第2こども園（730m）
  • ユーコープ　さんじの店（600m）
  • ファミリーマート浜松西本郷店（430m）
  • 杏林堂　芳川店（1310m）
  • 領家郵便局（900m）
  • JAとぴあ浜松　芳川支店（810m）
  • 野口医院（880m）

周辺情報

学校

  • 芳川北小学校(950m)
  • 南陽中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(1,310m)

その他施設

  • 公園(890m)
  • 銀行(810m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区参野町326

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩で行けるし、スーパーやコンビニなど近所にあって便利なところ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食べ物屋さんは充実しているが、レンタルビデオ店が 近くに ない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、公園、スーパー、小中学校などがだいたい徒歩15〜20分圏内にある。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6.3帖 洋室 5.2帖）
建物面積96.26㎡
土地面積122.8㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年5月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区参野町326

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス15分 芳川西下車 徒歩4分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス15分 芳川西下車 徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 7.4m 公道 間口11m ) ( 南 9.4m 公道 間口7.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

22条区域

※長期優良住宅

建築確認番号第2025確認建築静建住ま10203号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004739
自社管理番号20000441805

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
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定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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