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  9. ブルーミングガーデン磐田市小島　1号棟

新築一戸建てブルーミングガーデン磐田市小島　1号棟4LDK / 2,799万円

  • 【1号棟】建築予定地です！ ・オール電化 ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK18帖、隣接和室4.5帖 ・全居室収納完備 ・折上天井 ・吹き抜け ・室内物干し ・インナーバルコニー ・並列駐車場4台可

1日前 公開

2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
交通

JR東海道本線 磐田駅 バス13分 小島中村下車 徒歩2分

  • JR東海道本線 浜松駅 バス36分 小島下車 徒歩2分

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■駐車スペース4台可能■長期優良住宅■省エネ住宅BELS評価取得■全居室収納付「4LDK」■開放感たっぷりの明るい吹抜け■折上天井のリビングは広さ18帖■2部屋からアクセスできるバルコニー■オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
備考
4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

16枚
  • 長野小学校（850m）
  • 南部中学校（1600m）
  • 長野幼稚園（990m）
  • 遠鉄ストア　竜洋店（2050m）
  • セブンイレブン　磐田小島店（530m）
  • 袖浦郵便局（850m）
  • JA遠州中央　袖浦支店（1240m）
  • 福永小児科内科クリニック（1900m）
  • 竜洋豊岡公園（3350m）
  • 竜洋東こども園（1570m）
  • JA遠州中央　磐田南部どっさり市（2580m）
  • ローソン　磐田海老島店（1040m）
  • コスモス　上岡田店（2790m）
  • 磐田岡田郵便局（2750m）
  • JA遠州中央　於保天竜支店（1880m）
  • 鈴木内科（1930m）

周辺情報

学校

  • 長野小学校(850m)
  • 南部中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(1,040m)
  • スーパー(2,580m)
  • ドラッグストア(2,790m)

その他施設

  • 公園(3,350m)
  • 銀行(1,880m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県磐田市小島字下丁820番3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

磐田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市に比べるとあまり暮らしやすくはないが、必要なものは揃う。交通機関は少ないが車を使って生活するには渋滞も少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットとドラッグストアの大手がそろって出店していて、価格競争もあり手ごろな値段で買い物できるのが気に入っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関においても、駅が近くにあり、バスやタクシーも利用しやすいから。また、スーパーやコンビニ、ディスカウントショップやホームセンター等の店が揃っていて、便利だから。 (30代男性)

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浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し走らせれば海も山もある為、海の幸、山の幸に恵まれ温暖な土地であるが若干物価は高い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける場所にバス停、郵便局、本屋、コンビニなどがあって便利。近くに小学校もあるし、息子は希望のこども園に入園させることができた。しかし車がないと不便だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
建物面積105.16㎡
土地面積215.52㎡（実測）
駐車場空有 無料 3台以上 並列
築年月

2026年5月（新築）

所在地

静岡県磐田市小島字下丁820番3

交通
  • JR東海道本線 磐田駅 バス13分 小島中村下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 浜松駅 バス36分 小島下車 徒歩2分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

・景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

建築確認番号第R07SHC127380号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004659
自社管理番号20000442117

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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