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新築一戸建てクレイドルガーデン中央区大瀬町第1　1号棟3SLDK / 3,190万円

  • 3SLDK(4LDK)

1日前 公開

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩14分

  • 遠州鉄道 積志駅 徒歩21分

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■全居室収納完備「3SLDK」　■会話弾む対面キッチン　■南側道路に面し日当り良好　■防犯カメラ完備　■ワイドなパウダールーム　■南向き広々バルコニー　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 収納 6帖）

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
3SLDK(4LDK)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 大瀬小学校（660m）
  • 中郡中学校（2010m）
  • 海の星鷺の宮幼稚園（360m）
  • エブリィビッグデー　笠井街道店（2070m）
  • ジップドラッグ 大島店（1570m）
  • ファミリーマート浜松小池町店（820m）
  • 浜松鷺宮郵便局（470m）
  • 浜松いわた信用金庫　大瀬支店（500m）
  • いわた内科（350m）
  • いずみこども園（1010m）
  • イオンモール浜松市野（2080m）
  • 浜松有玉郵便局（1280m）
  • JAとぴあ浜松　市野支店（1550m）
  • マツオ脳神経クリニック（740m）
  • おおせ公園（550m）

周辺情報

学校

  • 大瀬小学校(660m)
  • 中郡中学校(2,010m)

買い物

  • コンビニ(1,180m)
  • スーパー(2,080m)
  • ドラッグストア(1,210m)

その他施設

  • 公園(550m)
  • 銀行(1,550m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区大瀬町字鷲宮35番10の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さぎの宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    店や住んでる人たちが温かく優しいのは満足だが電車の駅から離れていることとバス停が近くにあるけど本数が少ないから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どんな、買い物でも対応できる店舗がある。自治会活動が充実している (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人もあたたかく、東京からも大阪からも近くて、都会すぎず田舎すぎない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

積志

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い頃は首都圏に住んでいましたが、公共交通機関が少ない以外不満はありません。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあって交通の便利は良いです。車や電車の音が少しうるさいかもです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが車があれば困ることもないし特に嫌なところもないから (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 収納 6帖）
建物面積98.82㎡
土地面積126.04㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年4月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区大瀬町字鷲宮35番10の一部

交通
  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩14分
  • 遠州鉄道 積志駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口8.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、高度地区

間取り：4LDK可

建築確認番号第R07SHC124420号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004652
自社管理番号20000441184

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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