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新築一戸建てリーブルガーデン中央区和地山　1号棟4LDK / 3,250万円

  • 3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

1日前 公開

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.75㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス20分 和地山下車 徒歩2分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス20分 静岡大学下車 徒歩2分

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■小・中学校が徒歩圏内の安心立地！■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■家事動線の良い間取り「3LDK」■全居室にクローゼット完備■主要道路から中に入った閑静な住宅地！■商業施設充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.3帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖）

建物面積
89.75㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 城北小学校（600m）
  • 北部中学校（460m）
  • 城北幼稚園（420m）
  • 主婦の店　富塚店（900m）
  • ファミリーマート浜松城北二丁目店（530m）
  • 杏林堂　城北店（770m）
  • 浜松和地山郵便局（550m）
  • 清水銀行　浜松北支店（550m）
  • 冨田呼吸器アレルギー内科医院（600m）
  • 和地山公園（360m）
  • 城北図書館（480m）
  • マックスバリュ　エクスプレス浜松住吉店（1020m）
  • セブンイレブン浜松和地山2丁目店（560m）
  • 杏林堂薬局　聖隷住吉病院前店（890m）
  • 浜松布橋郵便局（770m）
  • スルガ銀行　浜松追分支店（580m）
  • 舘野医院（620m）

周辺情報

学校

  • 城北小学校(600m)
  • 北部中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(1,020m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 公園(360m)
  • 銀行(580m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区和地山2丁目4番3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩で行けるし、スーパーやコンビニなど近所にあって便利なところ (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車の移動が必要だが、生活する上で多様な店があり価格も安い。自然災害も少なく暮らしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅の周りはデパートや家電量販店、飲食店が充実しており、困らない。また、郊外にでれば、イオンなどの大型ショッピングモールやホームセンターがあり必要なものは揃えられる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.3帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖）
建物面積89.75㎡
土地面積102.79㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年5月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区和地山2丁目4番3

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス20分 和地山下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス20分 静岡大学下車 徒歩2分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口12.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

・法22条区域、下水道処理区域内、宅地造成等工事規制区域、高度地区、中高層住居地区

＊長期優良住宅

建築確認番号第KS126-0420-50957
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004650
自社管理番号20000441186

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
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定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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