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新築一戸建てブルーミングガーデン中央区遠州浜3丁目　1号棟3LDK / 2,498万円

  • 【1号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・3(4)LDK ・LDK19帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・シューズクローク ・南庭 ・駐車場並列2台可

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16時間前 更新

2,498万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：91.91㎡土地面積：215.33㎡（実測）

築年数

2026年4月(新築)

交通

JR東海道本線 浜松駅 バス28分 遠州浜温泉下車 徒歩11分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス28分 遠州浜温泉下車 徒歩11分

駐車場

空有 (2台) 無料 並列

土地権利

所有権
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無料

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■長期優良住宅　■省エネ住宅BELS評価取得　■平屋建て住宅　■生活動線がスムーズな間取り　■南向きリビング19帖！　■パントリー　■土間収納　■将来も安心可変型間取り　■オープンサニタリー　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

建物面積
91.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
3(4)LDK
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無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 平屋

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南の星小学校（1110m）
  • 江南中学校（2370m）
  • エオスプレスクール（600m）
  • 遠鉄ストア　立野店（3190m）
  • ウエルシア浜松西町店（3170m）
  • ファミリーマート浜松遠州浜店（350m）

周辺情報

学校

  • 南の星小学校(1,110m)
  • 江南中学校(2,370m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(3,190m)
  • ドラッグストア(3,170m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区遠州浜3丁目1842番(地番)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーや公園があり、生活や子育てがしやすい。ご近所付き合いも近過ぎず、遠過ぎずの適度な距離で過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが遊べる施設が近所に多く子育てがしやすい。自然豊かなところと利便性がちょうど良い。静かでゆっくり落ち着いて過ごせるが､人通りが全くないわけではなく周りにはマンションや住宅も多く安心して暮らせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近く、勤務先への通勤もしやすく治安が良い。散歩がてらにデパートや映画館にも行ける。近所に頼れる友人が住んでいる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
建物面積91.91㎡
土地面積215.33㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年4月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区遠州浜3丁目1842番(地番)

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス28分 遠州浜温泉下車 徒歩11分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス28分 遠州浜温泉下車 徒歩11分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

長期優良住宅 間取り：4LDKでも可

建築確認番号第R07SHC125260号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004619
自社管理番号20000438572

情報公開日：2026/01/14

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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住所
静岡県浜松市中央区遠州浜3丁目1842番（地番）
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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算出の内訳

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2,498万円
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　夏季休暇、年末年始、GW

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