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新築一戸建て18時間前 更新ケイアイグレイス中央区渡瀬町1期　1号棟4LDK / 3,299万円

  • 外観を拡大表示1/26

    【1号棟】完成予想外観！ ・4LDK ・LDK22.4帖 ・リビング階段 ・土間収納 ・WIC完備 ・パントリー ・駐車場並列3台可

    3,299万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分

    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩35分
    見学予約
    無料

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■WIC完備「4LDK」　■南向きリビング22.4帖！　■広々土間収納　■パントリー　■コミュニケーションが増えるリビング階段　■会話弾む対面キッチン　■L字バルコニー完備　■食器洗浄乾燥機完備　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 7.9帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.1帖）

    建物面積
    105.57㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    備考
    4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 飯田小学校（1100m）
    • 東部中学校（1320m）
    • 飯田幼稚園（1230m）
    • 遠鉄ストア　西伝寺店（770m）
    • クリエイトSD　 浜松渡瀬町店（150m）
    • ローソン　浜松西伝寺（550m）
    • 浜松飯田郵便局（1210m）
    • 浜松いわた信用金庫　三和支店（300m）
    • ワタセクリニック（200m）
    • むらなか公園（310m）
    • きなりこども園（1230m）
    • フードマーケットマム 頭陀寺店（840m）
    • 杏林堂　名塚店（750m）
    • ファミリーマート浜松植松店（690m）
    • 浜松植松郵便局（1260m）
    • 静岡銀行　名塚支店（790m）
    • 柿沢医院（810m）
    • 渡瀬公園（450m）

    周辺情報

    学校

    • 飯田小学校(1,100m)
    • 東部中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(840m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 銀行(790m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区渡瀬町307番2、307番3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近くにあり駅に行くのに便利。地域の人が助け合っている。学校が近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ストレス無く暮らせている点。自分のペースで生活していても何の問題も無く暮らせている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅までひと駅で便利、24時間営業のスーパー、大型ドラッグストアがあって普段の買い物に便利 (30代女性)

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    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くにスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニがあり、生活していく上で不便さを感じないため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界で一番住み易いのは日本だと思う。その中でも便利さ、環境、治安、諸々の条件が整っているのはそれなりの地方都市。特にこの辺りは大都市の中間でも有り、地方に有りがちな僻地感も無い。これ以上の場所は無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな駅に近いため、駅や周辺の施設にも行きやすい。高台のため津波の心配はない。徒歩で行けるスーパーがないところが残念。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 7.9帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.1帖）
    建物面積105.57㎡
    土地面積174.52㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 並列
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区渡瀬町307番2、307番3

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩35分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6.5m 公道 間口9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    長期優良住宅

    建築確認番号第R07SHC119396号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004602
    自社管理番号20000436840

    情報公開日：2025/12/25

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/17

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    築年数
    築1年
    中央区萩丘　第3期　全2棟　1号棟
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    静岡県浜松市中央区萩丘4丁目511-16の一部
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    JR東海道本線 浜松駅 バス20分 市営グランド下車 徒歩8分
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    JR東海道本線 浜松駅 バス40分 二里山橋下車 徒歩7分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    大庭

    誠心誠意対応いたします！

    人生に一度の大切なおうち選び、お客様にとってもご不安なことや知らないことなどたくさんあるかと思います。そんなお客様の気持ちに親身に寄り添って最適なおうち探しをサポートしたい、ご自宅ご購入後のアフターサービスも含めて末永いお付き合いをしたい、その一心で頑張っていきます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    09:00 〜 18:30
    定休日
    水曜日　夏季休暇、年末年始、GW

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