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新築一戸建てケイアイグレイス中央区渡瀬町1期　2号棟4LDK / 3,599万円

  • 【2号棟】完成予想外観！ ・4LDK ・LDK23.8帖 ・WIC完備 ・リビング階段 ・吹抜け ・駐車場並列3台可

2日前 公開

3,599万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.47㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分

  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩35分

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■長期優良住宅認定！　■明るく開放感のある吹抜け　■広々リビング23.8帖　■ファミリークロークとしても使用できるWIC完備　■会話が増えるリビング階段　■お買い物施設まで近く生活環境良好　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖 洋室 8帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.1帖）

建物面積
105.47㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 飯田小学校（1100m）
  • 東部中学校（1320m）
  • 飯田幼稚園（1230m）
  • 遠鉄ストア　西伝寺店（770m）
  • クリエイトSD　 浜松渡瀬町店（150m）
  • ローソン　浜松西伝寺（550m）
  • 浜松飯田郵便局（1210m）
  • 浜松いわた信用金庫　三和支店（300m）
  • ワタセクリニック（200m）
  • むらなか公園（310m）
  • きなりこども園（1230m）
  • フードマーケットマム 頭陀寺店（840m）
  • 杏林堂　名塚店（750m）
  • ファミリーマート浜松植松店（690m）
  • 浜松植松郵便局（1260m）
  • 静岡銀行　名塚支店（790m）
  • 柿沢医院（810m）
  • 渡瀬公園（450m）

周辺情報

学校

  • 飯田小学校(1,100m)
  • 東部中学校(1,320m)

買い物

  • コンビニ(690m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 銀行(790m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区渡瀬町307番2、307番3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通はある程度発達しているし、買い物に行くにも不便がない。子育てもしやすく、保育園や幼稚園も整っている。ペットも飼いやすく、散歩もしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    5年間住んでいて、特に不便した事がなく、住みやすく過ごせているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な街中感があるのに、住まい付近は静かで、セミやカエルの声が聞こえたりしてのどかな雰囲気もある。あまり不便を感じない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や交通の利便性が高く便利だと感じたからです。また、適度に自然もあるので、過ごしやすいと思っています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが、気軽に行ける飲食店や個人の商店が並ぶ商店街があったらもっと楽しく生活できると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世界で一番住み易いのは日本だと思う。その中でも便利さ、環境、治安、諸々の条件が整っているのはそれなりの地方都市。特にこの辺りは大都市の中間でも有り、地方に有りがちな僻地感も無い。これ以上の場所は無い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,599万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖 洋室 8帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.1帖）
建物面積105.47㎡
土地面積172.82㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年2月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区渡瀬町307番2、307番3

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩35分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.5m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

長期優良住宅

建築確認番号第R07SHC119397号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004601
自社管理番号20000436842

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,599万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇

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