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新築一戸建てグラファーレ磐田市池田3期　1号棟4LDK / 2,330万円

  • 【1号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.37帖 ・全居室収納完備 ・ファミリーククローゼット ・パントリー ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・並列駐車場2台可

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2,330万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 豊田町駅 徒歩36分

  • JR東海道本線 浜松駅 バス41分 長森下車 徒歩12分
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■【限定1棟】■長期優良住宅■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法■ファミリークローゼット完備の「4LDK」■各階にウォークインクローゼット付き！■駐車2台可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.3帖 洋室 8.6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

建物面積
100.61㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 豊田西保育園（90m）
  • 遠鉄ストア　池田店（650m）
  • セブンイレブン　磐田加茂西店（1030m）
  • マツモトキヨシ　池田店（650m）
  • 池田郵便局（600m）
  • 静岡銀行　豊田支店（1600m）

周辺情報

学校

  • 豊田北部小学校(1,680m)
  • 豊田中学校(1,680m)

買い物

  • コンビニ(1,030m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 銀行(1,600m)

周辺地図

静岡県磐田市池田853番23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かなところ。 飲食店やスーパーなど車で５分ぐらいのところにありバス停も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、コンビニといった日々の生活に必要なお店が徒歩圏内にあり、生活するのが非常に便利。駅にもそれなりに近いので移動もしやすい。おしゃれな並木道やお店はないのが残念 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くで繁華街も2駅で近い。ホームセンターと24時間営業スーパーが徒歩圏内にある。車移動も渋滞なく便利。 (50代男性)

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浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分的には特に不満、問題に思っていることがないが、他の人は不満や、問題に感じることがあるかもしれないから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスは少ない、近隣のスーパーもなくなり不便だが、近隣の方も親切で小さい頃から慣れ親しんだ場所なので現時点では満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく交通の便もよく、自然も豊かだが、本屋が近くにない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,330万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.3帖 洋室 8.6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
建物面積100.61㎡
土地面積142.77㎡
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年3月（新築）

所在地

静岡県磐田市池田853番23

交通
  • JR東海道本線 豊田町駅 徒歩36分
  • JR東海道本線 浜松駅 バス41分 長森下車 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.5m 公道 )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

・景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

※長期優良住宅

建築確認番号第KS125-0420-59826号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004572
自社管理番号20000434363

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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住所
静岡県磐田市東新町161番160他
交通
JR東海道本線「御厨」駅 徒歩24分～24分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

余語恭兵

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
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定休日
水曜日　夏季休暇、年末年始、GW

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