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新築一戸建てケイアイテラス中央区増楽町1期　1号棟4LDK / 3,699万円

  • 【1号棟】建築予定地です！ ・4LDK＋リネン庫 ・LDK23.5帖 ・全居室収納完備 ・リビング階段 ・リビング収納 ・2面バルコニー ・並列駐車場3台可

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3,699万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 高塚駅 徒歩15分

  • JR東海道本線 浜松駅 バス21分 可美中学校下車 徒歩5分
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■家事動線の良い間取り「4LDK」■脱衣室に隣接したリネン庫完備■リビングにはカフェカウンター付■ウォークインクローゼット完備でお部屋広々！■土間収納付き■リビング階段■全居室収納付き■2面バルコ二ー

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 ＋リネン庫）

建物面積
109.09㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 可美小学校（290m）
  • 可美中学校（520m）
  • 可美幼稚園（420m）
  • クックマート　可美店 （390m）
  • ミニストップ浜松増楽店（140m）
  • 杏林堂　西伊場店（1430m）
  • 増楽郵便局（520m）
  • 浜松いわた信用金庫　可美支店（620m）
  • 和クリニック（370m）
  • 可美公園（720m）
  • わかくさ保育園（1310m）
  • エブリィビッグデー 入野店（1040m）
  • ファミリーマート浜松可美公園前店（1110m）
  • マツモトキヨシ 新橋店（1520m）
  • 高塚駅前郵便局（760m）
  • 浜松いわた信用金庫　入野支店（1830m）
  • 中村医院（690m）

周辺情報

学校

  • 可美小学校(290m)
  • 可美中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(1,110m)
  • スーパー(1,040m)
  • ドラッグストア(1,520m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • 銀行(1,830m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区増楽町1339番

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域的には近所付き合いの古い地域ではあるが、住宅街によっては 、近所付き合いが薄い地区もある。新しい住宅街は整備されて住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大通りに出れば店はだいたいなんでもある。家のまわりのは住宅街なので穏やかでよい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校、公園が近くにあり、静かで落ち着いている。スーパーやカフェなど生活の便も良い。 (50代女性)

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浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで近く、交通の便良い為どこに行くにも行きやすい。車の渋滞もなく騒音も気にならない。買い物をする施設が充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が近くに残されているが、自然災害が少ない。しかし、公共交通機関が少なく不便である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、子連れで行きやすいショッピングモールがあるから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,699万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 ＋リネン庫）
建物面積109.09㎡
土地面積157.28㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年2月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区増楽町1339番

交通
  • JR東海道本線 高塚駅 徒歩15分
  • JR東海道本線 浜松駅 バス21分 可美中学校下車 徒歩5分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7.5m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

※長期優良住宅

建築確認番号第07SHC116581号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004546
自社管理番号20000432561

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
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    キッズスペース
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    キッズスペース
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  • 10 /10
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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

余語恭兵

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお家探しを全力でお手伝いさせていただきます。

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,699万円
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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