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新築一戸建てクレイドルガーデン中央区葵西第3　2号棟4LDK / 3,190万円

  • 【2号棟】上棟しました！右側の建物になります。 ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・防犯カメラ ・WIC完備 ・ユーティリティールーム ・2階全居室6帖以上

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス42分 萩の原神社下車 徒歩2分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス42分 萩の原神社下車 徒歩2分

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■家事動線良好な「4LDK」　■主寝室にWIC2帖完備　■2階全居室6帖以上と広々！　■便利なUTROOM　■駐車並列3台　■東名高速道路までアクセス良好　■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 8.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 +ユーティリティールーム2帖）

建物面積
102.06㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
4LDK+ユーティリティールーム2帖
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 葵西小学校（1220m）
  • 北星中学校（1770m）
  • はぐみな保育園（290m）
  • イオンタウン浜松葵（750m）
  • 杏林堂　姫街道店（950m）
  • ローソン 浜松葵西四丁目（140m）
  • 浜松葵西郵便局（340m）
  • 遠州信用金庫　葵西支店（90m）
  • 鈴木内科クリニック（320m）
  • 高丘どんぐり公園（1250m）
  • 花川保育園（660m）
  • マックスバリュ　葵西店（760m）

周辺情報

学校

  • 葵西小学校(1,220m)
  • 北星中学校(1,770m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 公園(1,250m)
  • 銀行(90m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区葵西5丁目276番35の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には便利だが、車通りが多く子どもだけで出かけさせるのが不安になる時がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    きれい。坂がない。道が広くてきれい。車がなくても生活が出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩で行けるし、スーパーやコンビニなど近所にあって便利なところ (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 8.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 +ユーティリティールーム2帖）
建物面積102.06㎡
土地面積148.04㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年2月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区葵西5丁目276番35の一部

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス42分 萩の原神社下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス42分 萩の原神社下車 徒歩2分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北東 3.3m 公道 間口6.2m ) ( 南西 4m 公道 間口7.7m )
セットバック5.04㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、航空法

建築確認番号第R07SHC118430号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004519
自社管理番号20000430560

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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