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新築一戸建てワンスタ米津町　1号棟4LDK / 2,780万円

  • 【限定1棟】完成予想図です！ ・ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 ・オール電化住宅 ・4LDK+フリースペース3.4帖 ・LDK18.1帖、隣接和室3.1帖 ・全居室収納完備 ・食器洗浄乾燥機

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2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス23分 新橋町下車 徒歩6分

  • 遠州鉄道 新浜松駅 バス23分 新橋町下車 徒歩6分
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無料

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■限定1棟　■ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定「オール電化住宅」　■全居室収納付「5LDK」　■リビング隣接和室　■便利な室内設備充実　■並列駐車場3台分（車種による）　■周辺商業施設充実で便利な住環境

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 和室 3.1畳 洋室 8.1帖 洋室 7帖 洋室 6.7帖 +フリースペース3.4帖）

建物面積
109.62㎡
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
備考
5LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 新津小学校（1020m）
  • 新津中学校（1140m）
  • 遊歩の丘みなみプレスクール（820m）
  • マックスバリュ　浜松新橋（590m）
  • ウエルシア浜松新橋町店（600m）
  • ファミリーマート浜松新橋南店（500m）
  • 浜松新橋郵便局（560m）
  • 静岡銀行　可美支店（1520m）
  • やすひろクリニック（1350m）
  • 新橋ふれあい公園（940m）
  • 可美保育園（1680m）
  • 遠鉄ストア　新橋店（1420m）
  • クリエイトS.D　浜松新橋店（880m）
  • ローソン　浜松米津店（850m）
  • 浜松卸本町郵便局（1770m）
  • JAとぴあ浜松　可新支店（1530m）
  • 滝浪ハートクリニック（1670m）
  • 米津浜公園（1540m）

周辺情報

学校

  • 新津小学校(1,020m)
  • 新津中学校(1,140m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(1,420m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 公園(1,540m)
  • 銀行(1,530m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区米津町1741

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、公園、スーパー、小中学校などがだいたい徒歩15〜20分圏内にある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    職場に近い、バス停が近い、JRの駅に近い、実家に近い、コンビニ・スーパーが近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から結婚するまで住んで居て、最近戻って来た。慣れた場所、親が隣に居るので安心感がある。 (60代女性)

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新浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、近くにスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニがあり、生活していく上で不便さを感じないため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都。物価もそんなに高くないし、住民もなれるといい人が多い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まったくの問題がないわけではないが、自分が住むに当たって大きな障りとなるものがないから (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 和室 3.1畳 洋室 8.1帖 洋室 7帖 洋室 6.7帖 +フリースペース3.4帖）
建物面積109.62㎡
土地面積181.72㎡（実測）
駐車場空有 無料 3台以上 並列
築年月

2026年2月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区米津町1741

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス23分 新橋町下車 徒歩6分
  • 遠州鉄道 新浜松駅 バス23分 新橋町下車 徒歩6分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 9.8m 公道 間口11.8m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

建築許可事由:調整区域により建築許可要 主寝室：8.1帖+フリースペース3.4帖

建築確認番号第2025確認建築静建住ま05619号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004418
自社管理番号20000424300

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
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年
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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