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新築一戸建てリナージュ中央区富塚町第1期　1号棟4LDK / 3,580万円

  • 【限定1棟】完成しました！ ・安心の「長期優良住宅」 ・生活動線良好な「平屋建て」 ・日当たり良好な「角地」 ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室6帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・トイレ2ヶ所

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 価格更新

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス22分 ごんげんや下車 徒歩8分

  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩34分
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■富塚町に新築分譲「限定1棟」誕生！　■生活動線良好な「平屋建て」　■日当り、風通し良好な「角地」　■安心の長期優良住宅「4LDK」　■駐車場2台分　■スーパーや公園が近く子育て世帯にもうれしい住環境

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.9帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

建物面積
93.98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平屋

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 富塚小学校（960m）
  • 富塚中学校（1200m）
  • 権現谷保育園（70m）
  • 主婦の店　富塚店（610m）
  • 杏林堂　和合店（1370m）
  • ローソン 浜松富塚北（680m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立富塚小学校(960m)
  • 浜松市立富塚中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(1,370m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区富塚町1401番2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は閑静で交通の便もそこそこ良い。車があれば買い物に不自由しない。人間関係もディープ過ぎず、疎遠過ぎず丁度いいくらい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜はバスの本数が少なくなるので不便だけど都会より慌ただしい生活ではないからのんびりと過ごせる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、子連れで行きやすいショッピングモールがあるから。 (20代女性)

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助信

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校、中学校が近くにある、警察署、大型電器店、イオンモール、マクドナルドが近い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    使いやすい道路て、ベンが良い。まあまあ静かで、落ち着いた環境。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利ではないけど、特に不便なこともないのでまあ満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.9帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
建物面積93.98㎡
土地面積235.96㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区富塚町1401番2

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス22分 ごんげんや下車 徒歩8分
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩34分
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 東 4m 公道 ) ( 北 2.4m 公道 )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

＊法22条区域

＊長期優良住宅

建築確認番号第KS125-3810-50197号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004276
自社管理番号20000414536

情報公開日：2025/07/07

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    キッズスペース
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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

大庭

誠心誠意対応いたします！

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇

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掲載110番