鎌倉市材木座3丁目 新築戸建て
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新築一戸建て
2026/10/19 更新鎌倉市材木座3丁目 新築戸建て5LDK / 12,300万円
1/14【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) リビング 12.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
- 建物面積
- 151.98㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 鎌倉市立第一小学校 約810ｍ
- 鎌倉市立第一中学校 約1450ｍ
- フレッシュマートやまか鎌倉店 約710ｍ
周辺情報
学校
- 鎌倉市立第一小学校(810m)
- 鎌倉市立第一中学校(1,450m)
買い物
- コンビニ(328m)
- スーパー(778m)
- ドラッグストア(127m)
その他施設
- 公園(699m)
周辺駅の口コミ
和田塚
いいね度：
利便性があり、海と山の自然があり、歴史的にも有名で多くの観光客も訪れる住みやすい街。 (50代男性)
いいね度：
静かなところで、老後を過ごすには良い環境だから。ただし現役世代としては東京方面への通勤が不便で、商店街も年々閉店するお店があり、近所で買い物するだけでは生活が完結できないのは若干ストレスになるから。 (30代男性)
いいね度：
自然が多く、周りの環境もそれに合わせた住宅や商店などナチュラルな生活を心掛けている。 (40代女性)
鎌倉
いいね度：
静かなところで、老後を過ごすには良い環境だから。ただし現役世代としては東京方面への通勤が不便で、商店街も年々閉店するお店があり、近所で買い物するだけでは生活が完結できないのは若干ストレスになるから。 (30代男性)
いいね度：
日常に必要な買い物は、市内で揃うので、その点は良い。電車がＪＲ1本のみで、遅延のときに困る。病院などは、まあ充実している。治安が良い。新規性のあるものやサービスは普及が遅い (40代男性)
いいね度：
治安がよく、快適に過ごせる。ショッピングも食糧や日用品は買いやすく、便利。交通の便がやや良くないので、改善されると良い (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,300万円 支払い目安：35.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) リビング 12.7帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 7帖(3階)） |
| 建物面積 | 151.98㎡ |
| 土地面積 | 97.49㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市材木座3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 7.1m 公道 ) ( 東 3.1m 公道 ) |
| セットバック | 7.94㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築協定有、道路後退部分7.94平米有、床面積にビルトイン車庫18.01平米含む、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、準防火地域、不整形地、日影制限有 お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！ 現地見学予約はお電話ください 住宅ローン相談も随時受け付けています！ □□□ 〇ここが大事！！周辺の教育施設やスーパー、ドラックストア等の情報、災害情報を「物件レポート」お渡します！ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学もＯＫ！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建00900号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139272-0004881 |
| 自社管理番号 | 16200447 |
情報公開日：2026/09/13（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（10日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩6分
- 築年数
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会社情報
朝日土地建物株式会社 戸塚支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
設備
1/1
- 設備
- 【設備】浴室換気乾燥暖房機
周辺環境
1/3
- 周辺
- 鎌倉市立第一小学校 約810ｍ
2/3
- 周辺
- 鎌倉市立第一中学校 約1450ｍ
3/3
- 周辺
- フレッシュマートやまか鎌倉店 約710ｍ
その他
1/8
- その他
- 【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
2/8
- その他
- 【外観】低層の一戸建を中心とした街並が続き周辺は陽当り良好！採光や開放性に恵まれた住環境となります！
3/8
- その他
- 【外観】閑静な住宅地で子育て世帯の方はきっと喜んで頂ける環境。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
4/8
- その他
- 【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ！ 生活の本拠地となり新しい生活の始まり！
5/8
- その他
- 【外観】毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住宅となります。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
6/8
- その他
- 【外観】前面道路から撮影した建物の外観です。道路の一部が赤く舗装されています。
7/8
- その他
- 【外観】前面の道路を撮影した写真です。周辺の道路状況をご確認いただけます
8/8
- その他
- 【外観】敷地前面の道路の様子です。道幅や交通量など周辺環境をご確認ください