栄区桂台東 新築戸建て
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新築一戸建て
2026/06/08 更新栄区桂台東 新築戸建て4LDK / 5,990万円
1/18【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
- 建物面積
- 108.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【間取り】おうち時間で暮らしの幅がグッと広がる新しい暮らし！リビング空間は大きく使用できます！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 根岸線「港南台」駅 約2900ｍ
- 横浜市立桂台小学校 約550ｍ 学校周辺の道路は歩道が整備されており、通学しやすい学校です
- 横浜市立桂台中学校 約400ｍ 周辺は住宅地となっているので通学や部活帰りも安心です
- 桂台保育園 約350ｍ 遊具付きの広々とした園庭でのびのびと遊ぶことができる保育園です
- 横浜市公田保育園 約1500ｍ 高台にあり日当たりの良い園庭で気持ちよく過ごせる保育園です
- イトーヨーカドー 桂台店 約240ｍ 営業時間は10：00～20：00 食品や日用品など豊富に取り扱っています
- ユーコープ本郷店 約1700ｍ 営業時間は10：00～19：30 食品などを取り扱うスーパーです
- 桂山公園 約70ｍ 広々とした広場があり、沢山体を動かして遊ぶことが出来ます
- 郷診療所 約550ｍ 内科、精神科、小児科を診療科目とする診療所です
周辺情報
学校
- 横浜市立桂台小学校(550m)
- 横浜市立桂台中学校(400m)
買い物
- コンビニ(296m)
- スーパー(264m)
- 商店街(3,188m)
その他施設
- 公園(223m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
港南台
いいね度：
老若男女が暮らせる町。交通の便がよく、一人暮らしもしやすい。 (50代女性)
いいね度：
坂が多くて歩くのは疲れるがバスの利便性が高い。駅まわりはショッピングモールになっており、大抵の物はそろっているので便利。 (30代女性)
いいね度：
もう20年以上住んでいるので、この町に育ててもらった感覚が強く、地元への愛が強い為。 (20代女性)
大船
いいね度：
子供の頃から住んでいるので、満足していなければ引っ越しているかと思います。横浜へ出るのは少し時間がかかりますが、車が頻繁に走っているわけでもなく、落ち着いて過ごせます。 (50代女性)
いいね度：
私は戸塚生まれの戸塚育ちなので出来れば戸塚に住みたかった。けど栄区に住んでしまったから。でも良い町です。 (40代女性)
いいね度：
古くから住んでいる人も多いし、新しく家を建てて引っ越してこられた人も多い。最寄りの電車の駅も徒歩圏内で便利ですし、小中学校と地域の交流も盛んで治安も悪くはないと思います。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,990万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 108.26㎡ |
| 土地面積 | 206.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 栄湘南桂台地区地区計画、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地内段差有、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！ 現地見学予約はお電話ください 住宅ローン相談も随時受け付けています！ □□□ 〇ここが大事！！周辺の教育施設やスーパー、ドラックストア等の情報、災害情報を「物件レポート」お渡します！ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学もＯＫ！ |
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確01352Y号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139272-0004547 |
| 自社管理番号 | 16180082 |
情報公開日：2026/04/20
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目
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会社情報
朝日土地建物株式会社 戸塚支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
朝日土地建物株式会社 戸塚支店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火、水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】おうち時間で暮らしの幅がグッと広がる新しい暮らし！リビング空間は大きく使用できます！
外観
1/5
- 外観
- 【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
2/5
- 外観
- 【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
3/5
- 外観
- 【外観】空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げましす！！住生活を大事にした環境の整った場所
4/5
- 外観
- 【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
5/5
- 外観
- 【外観】静かな住宅街、近隣地との間隔も広くゆったり！！街並みをぜひご覧くださいませ
設備
1/1
- 設備
- 【設備】浴室換気乾燥暖房機
周辺環境
1/9
- 周辺
- 根岸線「港南台」駅 約2900ｍ
2/9
- 周辺
- 横浜市立桂台小学校 約550ｍ 学校周辺の道路は歩道が整備されており、通学しやすい学校です
3/9
- 周辺
- 横浜市立桂台中学校 約400ｍ 周辺は住宅地となっているので通学や部活帰りも安心です
4/9
- 周辺
- 桂台保育園 約350ｍ 遊具付きの広々とした園庭でのびのびと遊ぶことができる保育園です
5/9
- 周辺
- 横浜市公田保育園 約1500ｍ 高台にあり日当たりの良い園庭で気持ちよく過ごせる保育園です
6/9
- 周辺
- イトーヨーカドー 桂台店 約240ｍ 営業時間は10：00～20：00 食品や日用品など豊富に取り扱っています
7/9
- 周辺
- ユーコープ本郷店 約1700ｍ 営業時間は10：00～19：30 食品などを取り扱うスーパーです
8/9
- 周辺
- 桂山公園 約70ｍ 広々とした広場があり、沢山体を動かして遊ぶことが出来ます
9/9
- 周辺
- 郷診療所 約550ｍ 内科、精神科、小児科を診療科目とする診療所です
その他
1/2
- その他
- 【外観】周辺にもきれいな家が立ち並びきれいで静かな住宅地です。清潔感のあるデザインにしました！
2/2
- その他
- 【外観】現地に実際に行くことで感じることがたくさんあります！！周辺環境や街の雰囲気など、ご確認ください