金沢区釜利谷西6丁目 新築戸建て
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新築一戸建て
2026/07/13 更新金沢区釜利谷西6丁目 新築戸建て5LDK / 5,580万円
1/28【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 115.02㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 【間取り】家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取り！家事も育児もママ目線で設計されています
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 京浜急行電鉄金沢文庫駅 約3200ｍ
- 西金沢学園 約790ｍ
- 西金沢学園 約790ｍ
- 明徳釜利谷保育園 約1080ｍ
- カナリヤ幼稚園 約1440ｍ
- 全日食チェーン川端屋 約1890ｍ
- 榎本内科医院 約360ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立西金沢義務教育小学校(790m)
- 横浜市立西金沢義務教育中学校(790m)
買い物
- コンビニ(1,549m)
- スーパー(1,855m)
- 商店街(3,051m)
- ドラッグストア(389m)
その他施設
- 公園(334m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
金沢文庫
いいね度：
都会すぎず、不便もない。子育てに適していて自然も身近にたくさんある (30代女性)
いいね度：
最寄り駅まで坂道であるが、始発電車があるので、通勤には便利である。 (60代男性)
いいね度：
横浜市内で中心地には15分ほどで行けるのに、海もあり山もあり、自然が豊富。遊歩道なども綺麗に整備されていて、小川や花や木が多く季節を身近に感じる事ができる。 (30代女性)
金沢八景
いいね度：
海、山、図書館、動物園などが徒歩圏内にあり、スーパーも多く物価が安い。飲食店がたくさんあり、ファミレスも安い。映画館が欲しい。 (50代女性)
いいね度：
町の中での人間関係の繋がりがしっかりしており、治安も良く、公園も多く、学校、地域、保護者の活動が盛んなので子育てをするには最適な場所。ペットも飼いやすい。高齢者も住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
特に不満もなく日常生活を送れているから。だがすごく便利だとは感じないため。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 115.02㎡ |
| 土地面積 | 254.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 関ヶ谷自治会区域内、建築協定有、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！ 現地見学予約はお電話ください 住宅ローン相談も随時受け付けています！ □□□ 〇ここが大事！！周辺の教育施設やスーパー、ドラックストア等の情報、災害情報を「物件レポート」お渡します！ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学もＯＫ！ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119863号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139272-0004479 |
| 自社管理番号 | 16177307 |
情報公開日：2026/03/30
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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- 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目
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- 京急本線 杉田駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 戸塚支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 戸塚支店
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- 定休日
- 毎週火、水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取り！家事も育児もママ目線で設計されています
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】広いリビングは家事動線がしっかり考えられています。たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】開放的なLDK。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
4/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
5/9
- 室内
- 【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
6/9
- 室内
- 【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある主寝室です！心豊かにできるプライベート空間となります
7/9
- 室内
- 【洋室】主寝室は広々していて安らげる広々としたお部屋として！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！
8/9
- 室内
- 【和室】ゆっくり足を伸ばしたいとき、ほんの少しの休憩としても利用できます
9/9
- 玄関
- 【玄関】毎日通る場所なので、清潔で快適な場所にしたいですね！玄関ホールは、シンプルかつ清潔感のデザイン
外観
1/3
- 外観
- 【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
2/3
- 外観
- 【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン】長い時間滞在するキッチンだからこそ、楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、
2/7
- 浴室
- 【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。 最新のユニットバスは設備も充実です。
3/7
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄便座を使用することで肌を守れるのはメリットです。
4/7
- 洗面
- 【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
5/7
- 洗面
- 【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
6/7
- 洗面
- 【洗面台】小物もしっかりしまえる収納付き。毎日、便利にご使用いただける 洗面です。
7/7
- 設備
- 【設備】浴室換気乾燥暖房機
周辺環境
1/7
- 周辺
- 京浜急行電鉄金沢文庫駅 約3200ｍ
2/7
- 周辺
- 西金沢学園 約790ｍ
3/7
- 周辺
- 西金沢学園 約790ｍ
4/7
- 周辺
- 明徳釜利谷保育園 約1080ｍ
5/7
- 周辺
- カナリヤ幼稚園 約1440ｍ
6/7
- 周辺
- 全日食チェーン川端屋 約1890ｍ
7/7
- 周辺
- 榎本内科医院 約360ｍ
その他
1/1
- その他
- 【バルコニー】洗濯物やお布団などゆったり干せるスペースで家事のお手伝い！