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新築一戸建て船橋市金杉第12　新築分譲住宅　全7棟4LDK / 2,988万円

  • （2025年12月撮影

電話する無料

2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.15㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京成松戸線 滝不動駅 徒歩23分

  • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社クレス不動産　松戸本店

会社情報

ポイント

玄関ポーチ バス・トイレ別 フローリング 地盤調査済 ディンプルキー

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5帖×2 洋室 8.5帖 和室 4.5畳）

建物面積
93.15㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
16号棟間取りです
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【保育園】船橋市立金杉台保育園まで674ｍ
  • 【幼稚園】第二船橋ひまわり幼稚園まで427ｍ
  • 【小学校】船橋市立金杉台小学校まで1050ｍ
  • 【中学校】船橋市立御滝中学校まで811ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　金杉店まで595ｍ
  • 【ディスカウントショップ】オリンピックまで6719ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　船橋金杉八丁目店まで376ｍ
  • 【ホームセンター】ケーヨーデイツー　串崎店まで8754ｍ
  • 【インテリア】ユニクロ東松戸店まで12302ｍ
  • 【生活雑貨店】イトーヨーカドーまで12081ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア船橋金杉店まで291ｍ
  • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ　船橋店まで1920ｍ

周辺情報

学校

  • 船橋市立金杉台小学校(1,050m)
  • 船橋市立御滝中学校(811m)

買い物

  • コンビニ(376m)
  • スーパー(595m)
  • 商店街(6,719m)
  • ドラッグストア(291m)

その他施設

  • 船橋市立金杉台保育園(674m)

周辺地図

千葉県船橋市金杉5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

滝不動

  • いいね度：5点中5点の評価

    買物、病院、役所、生活するのに便利だと思う。もう少し年齢が行くと、介護する側される側がどうなるか不安に思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地盤が安定している、大きな水害が少ないなど天災のリスクが比較的低い。自然環境がある程度残っており、また少し移動すれば商業施設が多い所へのアクセスも問題ないので子育て環境として丁度良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高い建物がなく、自然は多いけれど最寄駅まで5分以内と環境は良い一方で、店は少なく買い物は不便です。ただ、それ以外は不満なく暮らしやすいと思います (50代男性)

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高根公団

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道が、広くて安全なところが非常に多い。店が充実していてもそこまでの道が危険だったら、行くこと自体がストレスになる。住んでいるところはそれがほぼない。そこに満足。子どもに安全なことが一番大切。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー以外に店がないが、北習志野などの大きな駅に近いためあまり不便は感じない。程よく田舎なので家賃が安く、割合静かな暮らしができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に困ることがない。都内の方が遊び場や飲食店などが豊富にあるが、こちらのほうが移動する時とかが伸び伸びしていて、とても過ごしやすいように感じる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5帖×2 洋室 8.5帖 和室 4.5畳）
建物面積93.15㎡（壁心）
土地面積130.82㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県船橋市金杉5丁目

交通
  • 京成松戸線 滝不動駅 徒歩23分
  • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩26分
総戸数7戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

来客が一目でわかるTVインターホン付き。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。車の往来が少ないので、空気がきれいで子育てにおすすめです。93.15平米程の建物面積でスペースも十分。販売価格が3000万円以内に抑えられています。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。

建築確認番号第KBI-SGM25-10-3605号
LIFULL HOME'S 物件番号0139254-0000977
自社管理番号61009

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社クレス不動産　松戸本店

千葉県松戸市西馬橋幸町5番地　第3スカイハイツ1F
交通
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩2分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008452号
優良店認定

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スタッフコメント

来須理

保有資格：宅地建物取引士

　　

購入価格2988万円と、ニーズの高い価格帯の物件です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。開放感溢れる室内が魅力の、4ＬＤＫの物件はこちらです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,988万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クレス不動産　松戸本店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番